*** Sanierungsobjekt mit großem Grundstück direkt am Naturschutzgebiet ***

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit ca. 1.256 m² Grundstücksfläche in attraktiver und ruhiger Lage direkt am Naturschutzgebiet in Garstedt. Das Wohnhaus wurde in Holzständerbauweise der Firma Streif errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller, der zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet neuen Eigentümern damit die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüchen zu modernisieren und neu zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück. Die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet und die attraktive Waldrandlage schaffen ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Grün und einem hohen Maß an Ruhe. Gleichzeitig bietet die Grundstücksgröße vielfältige Möglichkeiten für Garten-, Freizeit- und Gestaltungskonzepte. Je nach persönlichen Vorstellungen und vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit kann das Grundstück auch für Interessenten interessant sein, die anstelle einer Sanierung die Realisierung eines individuellen Neubauprojektes prüfen möchten.

Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1