Ihr individuelles Einfamilienhaus in Brodenbach - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
324.073 €
Grundstück
ca. 828 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
324.073 €
Grundstück
ca. 828 m²
56332 Brodenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266S1DUXAWIK

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Brodenbach ermöglicht Ihnen auf 163,45 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 828 m² die Umsetzung Ihres ganz persönlichen Wohntraums. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein modernes Bad, erstreckt sich Ihr neues Zuhause über 2 Etagen und garantiert ein erstklassiges Wohngefühl. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und steht für energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen. Sie haben die Freiheit, bei der Gestaltung von Raumaufteilung und Ausstattung mitzuwirken und das Haus optimal an Ihre Wünsche anzupassen. Setzen Sie mit allkauf Ihr Bauvorhaben flexibel und modern um - für ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, zügigen Lieferungen und einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses. Wir legen großen Wert auf eine verlässliche Planung - deswegen erhalten Sie bei uns Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Durch unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie viel Unterstützung Sie wünschen. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf sorgt für maximale Flexibilität und kann Ihnen dank Eigenleistung auch Vorteile bei der Finanzierung durch die sogenannte Muskelhypothek verschaffen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbaubetreuer - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten im Schnitt innerhalb von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Exzellente Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbau - Betreuung durch erfahrene Bauprofis Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - allkauf erfüllt Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 828 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
324.073,00 €
Preis/m²
1.988,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Objekt weist folgende hochwertige Ausstattungsmerkmale auf:
- Holzrahmenbauweise für gesundes, ökologisches Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für besten Schallschutz und Energieeinsparung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen
- Echtholztreppe unterstreicht das natürliche Ambiente
- Effektives Dämm- und Beplankungspaket für ausgezeichnete Energiewerte
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
- Zeitgemäße Sanitärausstattung und ansprechende Innentüren inbegriffen
- Großzügige Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein luftiges Wohngefühl
- Ausbaupaket umfasst bereits Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen
- Umfassende Beratung sowie ausführliche Ausbauanleitungen für Ihren Innenausbau

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienorientierten Wohngegend in Brodenbach. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Wander- und Radwege an der Mosel zur Verfügung, die zur Entspannung und zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen einladen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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