Ihr individuell geplanter Bungalow in Niederfell - Komfortables Wohnen auf einer Ebene

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
378.799 €
Grundstück
ca. 661 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
378.799 €
Grundstück
ca. 661 m²
56332 Niederfell - Schwalberhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ISDK5N6D1

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 661 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Niederfell entsteht Ihr Traumhaus mit einem durchdachten Grundriss, der drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer umfasst. Die ebenerdige Bauweise mit nur einer Etage schafft eine barrierefreie und praktische Wohnatmosphäre, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables, flexibel gestaltbares Wohnen legen. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard, was für nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Dieses Fertighaus-Projekt richtet sich an Bauherren, die Wert auf individuelle Planung und hochwertige Bauqualität legen und dabei die Möglichkeit nutzen möchten, den Innenausbau selbst mitzugestalten oder professionelle Unterstützung durch die allkauf Dienstleistungspakete zu erhalten.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau Ihres Hauses selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt werden. Unsere Dienstleistungspakete "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick, den Ausbau individuell zu gestalten - von der Komplettbetreuung bis zur reinen Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Grundausstattung, die Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie umfassen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen mit Holz, hoher Qualität und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 661 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.799,00 €
Preis/m²
2.382,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, hochwertige Innentüren und Fliesen sowie ein komplettes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Zu allen Häusern gehören zudem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitung. Allkauf bietet Ihnen zusätzlich eine Festpreisgarantie von 15 Monaten, eine Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen und eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich im beliebten Wohngebiet von Niederfell, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Raum für Erholung und aktive Gestaltung, etwa durch Wander- und Radwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete am Rhein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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