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Individueller Bungalow nach Ihren Vorstellungen - in Niederfell

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
378.799 €
Grundstück
ca. 661 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
378.799 €
Grundstück
ca. 661 m²
56332 Niederfell - Schwalberhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ISDK5N6D1

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Objektbeschreibung

Dieser individuell planbare Bungalow mit insgesamt 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² bietet Ihnen ein modernes Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das 661 m² große Grundstück im gefragten Wohnviertel von Niederfell ist der ideale Ort für Ihr neues Haus, dessen durchdachter Grundriss drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad beinhaltet. Die ebenerdige Bauweise sorgt für Barrierefreiheit und Komfort auf einer Ebene - optimal geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf eine flexible Wohnlösung legen. Das durchdachte Energiekonzept erfüllt den KfW55-Standard und garantiert sparsamen Energieverbrauch sowie niedrige Nebenkosten. Dieses Fertighaus-Konzept richtet sich an Bauherren, die Wert auf individuelle Gestaltung und erstklassige Bauausführung legen - mit der Option, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf die professionelle Unterstützung der allkauf Dienstleistungspakete zurückzugreifen.

Sonstiges
allkauf ist seit mehr als 35 Jahren Ihr verlässlicher Partner für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung beim Hausbau. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihren Innenausbau selbst realisieren und dabei bares Geld sparen - die sogenannte "Muskelhypothek" wird bei der Finanzierung anerkannt. Unsere Dienstleistungspakete "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - von kompletter Eigenleistung bis hin zur Rundum-Betreuung - zu gestalten. Bei jedem Haus erhalten Sie eine umfassende Grundausstattung, die folgende Leistungen umfasst: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren Steckdosen Hochwertige Holzrahmenbauweise Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Zugang zur Ausbau-Akademie Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen Hohe Planungssicherheit Flexibel gestaltbarer Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung Nachhaltiges Bauen mit Holz Höchste Qualitätsstandards Umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Haustraum mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 661 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.799,00 €
Preis/m²
2.382,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Gebäude wird in moderner Holzrahmenbauweise erstellt und überzeugt durch zahlreiche hochwertige Details: Es verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die angenehme Deckenhöhe von 2,75 m verleiht allen Räumen ein großzügiges Ambiente. Im Innenbereich erwarten Sie unter anderem Echtholztreppen, moderne Sanitärausstattung, erstklassige Innentüren und Fliesen sowie ein komplettes Haustechnikpaket mit allen notwendigen Leitungen. Im Lieferumfang enthalten sind zudem Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine verständliche Ausbauanleitung. allkauf bietet Ihnen außerdem eine Festpreisbindung von 15 Monaten, eine Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie eine termingerechte Lieferung mit garantiertem Montagezeitpunkt.

Lagebeschreibung

Ihr künftiges Eigenheim liegt im beliebten Wohngebiet von Niederfell. Sie profitieren hier von einer ruhigen, naturnahen Umgebung und einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind bequem zu erreichen. Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete am Rhein. Die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Anbindung macht diese Lage besonders interessant für Familien und Menschen, die Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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