Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Lehmen - Flexibilität trifft auf nachhaltige Qualität

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.817 €
Grundstück
ca. 964 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.817 €
Grundstück
ca. 964 m²
56332 Lehmen - Moselsürsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7TBHFATY9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lehmen ist individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² auf einem 964 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung berücksichtigt den KFW55 Standard, was für eine energieeffiziente Bauweise steht und Ihnen langfristig Energiekosten spart. Dank flexibler Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. Dieses Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltigem Bauen und einem durchdachten Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, die Verantwortung beim Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen oder auf unsere professionelle Unterstützung zu setzen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Unsere Vorteile umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 964 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.817,00 €
Preis/m²
2.335,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das hochwertige Ausbauhaus ist in Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Zur Ausstattung gehören außerdem Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Sie erhalten detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie sorgen für maximale Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Lehmen, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Spazier- und Radwege, Naherholungsgebiete und Sportangebote. Lehmen verbindet ländliches Flair mit guter Anbindung an umliegende Städte und bietet somit ideale Bedingungen für Familien, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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