Individuell planbares Einfamilienhaus - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche in Lehmen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.817 €
Grundstück
ca. 964 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.817 €
Grundstück
ca. 964 m²
56332 Lehmen - Moselsürsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7TBHFATY9

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Lehmen wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² auf einem 964 m² großen Grundstück schafft es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das zweistöckige Haus beherbergt vier Schlafzimmer, ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Die geplante Umsetzung im KFW55-Standard steht für energieeffiziente Bauweise, die dauerhaft Ihre Energiekosten senkt. Flexible Grundrisse lassen Ihnen beim Innenausbau maximale Gestaltungsfreiheit - ob in Eigenregie oder mit fachlicher Unterstützung. Dieses Haus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, nachhaltiges Bauen und ein Ausbaukonzept, das Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität bietet.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 begeisterten Bauherren bieten wir Ihnen Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel und richten sich sowohl an Berufstätige als auch an ambitionierte Heimwerker - Sie haben die Wahl zwischen Eigenleistung oder professionellem Support. Zu allen allkauf-Häusern gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus aus Holzrahmen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Die allkauf-Vorteile: kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), umfassende Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holz und professionelle Begleitung durch erfahrene Bauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Lassen Sie sich jetzt zu Ihrem persönlichen allkauf-Haus beraten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 964 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.817,00 €
Preis/m²
2.335,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Ausbauhaus überzeugt durch eine Holzrahmenbauweise und zahlreiche im Preis enthaltene Leistungen: Architektenservice, umfassendes Bau-Sicherheits-Paket, Heizung und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung sowie eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m. Hinzu kommen Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik samt Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Türzargen, Fliesen und Steckdosen. Sie erhalten ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Pakete mit allen erforderlichen Materialien und Werkzeugen sowie die Betreuung durch einen persönlichen Ausbauberater. Dank 15-monatiger Festpreisbindung, Fertigstellungs- und Liefergarantie haben Sie maximale Sicherheit für Ihre Planung.

Lagebeschreibung

Dieses Haus liegt in einem begehrten Wohngebiet von Lehmen, das durch seine ruhige, naturnahe Situation überzeugt. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie in der Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete sowie Sportmöglichkeiten. Lehmen bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der benachbarten Städte - ideal für Familien, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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