Individuelles Ausbauhaus in Oberfell: Viel Platz für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.305 €
Grundstück
ca. 956 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.305 €
Grundstück
ca. 956 m²
56332 Oberfell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UII9F6SS7M

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Objektbeschreibung

In Oberfell erwartet Sie dieses geplante Ausbauhaus, das auf einem Grundstück von 956 m² realisiert wird. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² erhalten Sie jede Menge Raum zur persönlichen Entfaltung. Fünf Schlafzimmer und zwei Bäder auf nur einer Ebene sorgen für ein komfortables und praktisches Zuhause. Das Konzept des Hauses wird exakt nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, sodass Sie die Gestaltung in die eigene Hand nehmen können. Dank KfW55-Standard profitieren Sie von energieeffizientem und umweltbewusstem Wohnen in einem modernen Niedrigenergiehaus. Die ruhige Wohnlage in Oberfell ist besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf Natur und eine starke Infrastruktur legen.

Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und eine abgesicherte Fertigstellung beim Bau Ihres Hauses. Wählen Sie flexibel zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und in welchen Bereichen Sie Unterstützung wünschen. Mit unseren Ausbauhäusern sichern Sie sich Kosteneffizienz, nachhaltige Bauweise dank Holz als Rohstoff sowie maximale Flexibilität durch individuell planbare Grundrisse. Im Basispreis enthalten sind zahlreiche Leistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizung, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Betreuung. Ein allkauf Fertighaus bietet Ihnen kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), garantierte Festpreise sowie Zuverlässigkeit bei Lieferung und Fertigstellung. Sie profitieren von hochwertiger Material- und Fertigungsqualität und bauen nachhaltig durch moderne Holzrahmenbauweise. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf begleitet Sie professionell und flexibel bis zu Ihrem Wunschhaus und sorgt für höchste Planungssicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 956 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.305,00 €
Preis/m²
2.769,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit modernen technischen und hochwertigen baulichen Elementen: Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung zählen dazu. Durch die lichte Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein weitläufiges Wohnambiente. Zum Ausstattungspaket gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, hochwertige Innentüren mit Zargen, Fliesen, Sanitärausstattung und Steckdosen. Ein bereits enthaltenes Heizungs- und Elektropaket, eine umfassende Ausbauanleitung sowie individuelle Beratung durch einen Ausbauberater erleichtern die Umsetzung. Fertigstellungs- und Festpreisgarantie geben Ihnen zusätzliche Sicherheit bei Planung und Bau.

Lagebeschreibung

In einem begehrten Wohnviertel von Oberfell genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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