Individuell geplantes Ausbauhaus in Oberfell - Ihr Traum vom modernen Wohnen mit allkauf realisiert

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.305 €
Grundstück
ca. 956 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.305 €
Grundstück
ca. 956 m²
56332 Oberfell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UII9F6SS7M

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Oberfell bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² auf einem 956 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wünsche. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einer Ebene vereint dieses Haus Wohnkomfort und praktische Raumaufteilung. Das Konzept wird maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten können. Die KfW55-Energieeffizienz sorgt für ein nachhaltiges und energiearmes Wohnen in einem modernen Niedrigenergiehaus. Das Wohngebiet von Oberfell bietet eine ruhige und angenehme Lage, ideal für Familien und Menschen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Naturnähe legen.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung beim Hausbau. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst ausbauen möchten und wie viel Unterstützung Sie von uns wünschen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz, nachhaltiges Bauen mit Holz als nachwachsendem Rohstoff und hohe Flexibilität durch individuelle Grundrissgestaltung. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizung und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf begleitet Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus mit maximaler Planungssicherheit und Flexibilität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 956 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.305,00 €
Preis/m²
2.769,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine moderne Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Das Heizungs- und Elektropaket ist bereits inklusive. Zudem profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater. Die Fertigstellungsgarantie und die Festpreisgarantie sichern Ihnen maximale Planungssicherheit zu.

Lagebeschreibung

Oberfell liegt in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und sorgen für Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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