Individuell geplantes Mehrfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.738 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.738 €
Grundstück
ca. 612 m²
67294 Gauersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265AA8Z9PYUT

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wird genau auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten und umgesetzt. Die Gesamtwohnfläche von 141,43 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und bietet vier flexibel verwendbare Räume - darunter zwei behagliche Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Das 612 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Gauersheim und bietet Ihnen entspanntes Wohnen sowie eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum. Dank der energiebewussten KFW55-Bauweise leben Sie dauerhaft nachhaltig und profitieren von geringen Energiekosten. Sie gestalten Grundriss und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen - unser erfahrenes Team begleitet Sie von der Planung bis zur Übergabe der Schlüssel.

Sonstiges
Mit allkauf wählen Sie einen verlässlichen Baupartner, der für termingerechte Lieferung, fristgerechte Fertigstellung und höchste Planungssicherheit steht. Sie können aus den drei Ausbauvarianten VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen und entscheiden so, ob Sie den Innenausbau komplett selbst, teilweise oder mit Unterstützung durchführen. Dadurch behalten Sie stets volle Kontrolle über Kosten, Ablauf und Qualität. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus im Preis enthalten: - Architektenservice - Umfassendes Bau-Sicherheitskonzept - Heiz- und Elektroinstallationspaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Erstklassige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. sämtlicher Materialien und Werkzeuge - Fachkundige Begleitung während des Innenausbaus - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in nur 2-3 Tagen fertiggestellt - Lieferung exakt zum vereinbarten Termin - Energiesparende Haustechnik - Zugang zur Ausbauakademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausvarianten und Designs - Und viele weitere Vorzüge Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Innenausbau frei gestaltbar - Flexible Grundrissoptionen - Hochwertige Materialien und Ausführung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Spezialisten Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung, über 19.000 zufriedenen Bauherren und zahlreichen Auszeichnungen steht allkauf für Qualität, Flexibilität und attraktive Bedingungen. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus - ganz nach Ihren Wünschen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.737,90 €
Preis/m²
3.182,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch eine fortschrittliche Holzrahmenkonstruktion, die Komfort und Modernität vereint. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Energieeinsparung
- Heizsystem auf Basis einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima
- Exklusive Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Stilvolle Bäder, geschmackvolle Innentüren sowie ansprechende Fliesen
- Raumhöhe von 2,75 m

Sie erhalten Ausbauanleitungen und Pakete mit allen nötigen Materialien und Werkzeugen. Während des Ausbaus stehen wir Ihnen beratend zur Seite, damit Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Ideen gestalten können.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Gauersheim. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zu Verkehrsanschlüssen. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung und vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur ermöglichen Ihnen eine hohe Lebensqualität und verbinden urbanes Leben mit ländlicher Idylle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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