Individuell geplantes Doppelhaus in Gauersheim - Ihr zukünftiges Zuhause

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.448 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.448 €
Grundstück
ca. 612 m²
67294 Gauersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265Y79JIE2NB

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Objektbeschreibung

Dieses zeitgemäße Doppelhaus in Gauersheim wird exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen insgesamt 123,83 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier helle und großzügig geschnittene Zimmer. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC garantieren beste Voraussetzungen - insbesondere für Familien. Das 612 m² große Grundstück in ruhiger Wohnlage eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Garten- und Freizeitgestaltung. Die Umsetzung im KFW55-Standard sorgt für nachhaltige Bauweise, effiziente Technik und ein Wohngefühl mit Zukunftssicherheit.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Auslieferung und die zuverlässige Realisierung Ihres Eigenheims. Mit allkauf genießen Sie umfassenden Schutz: Garantierter Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie kurzfristig verfügbare Ausbauhäuser schaffen eine sorgenfreie Bauphase. Sie haben die Wahl zwischen drei Servicevarianten - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und erhalten damit eine Betreuung, die genau zu Ihnen passt: Von der Rundum-Begleitung bis zum Selbst-Ausbau - Sie entscheiden. Im Lieferumfang jedes allkauf Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Komplettes Sicherheitspaket - Heiz- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe - Holztreppe - Ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test - Deckenhöhe 2,75 m - Umfassende Dämm- und Beplankungspakete - Moderne Haustechnik samt Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhaus in energieeffizienter Holzrahmenweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Werkzeug und Materialien - Persönliche Unterstützung durch erfahrene Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Fortschrittliche Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Verschiedene Hauslinien und -typen zur Auswahl Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Im Schnitt nur 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Flexible Grundrisse - Erstklassige Materialien - Umweltfreundliche Bauweise aus Holz - Intensive Beratung durch erfahrene Spezialisten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus. Sichern Sie sich noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihren neuen Lebensabschnitt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.447,90 €
Preis/m²
3.511,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Profitieren Sie von hochwertigen Materialien und innovativer Haustechnik:
- Energieeffiziente Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für hervorragenden Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für energiesparendes Heizen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Massivholztreppen, stilvolle Fußböden und geschmackvolle Wandbeläge für ein stimmiges Gesamtbild
- Sanitärausstattung, Türen, Zargen und Fliesen sind im Kaufpreis enthalten
- Anpassbarer Grundriss und detaillierte Ausbauanleitungen eröffnen Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Kompetente Unterstützung durch Fachleute
- Preisgarantie, verbindliche Lieferzeiten und fristgerechte Fertigstellung sorgen für Ihre Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße in Gauersheim. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Schulen sind bequem zugänglich. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und sorgt für einen hohen Wohn- und Erholungswert - optimal für Familien und Naturfreunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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