Modernes Doppelhaus nach Ihren Wünschen in Gauersheim

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.448 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.448 €
Grundstück
ca. 612 m²
67294 Gauersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265Y79JIE2NB

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Doppelhaus entsteht in Gauersheim - individuell nach Ihren Wünschen geplant. Auf zwei Etagen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von 123,83 m², die vier helle, gut geschnittene Zimmer bietet. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen, besonders für Familien. Das ruhige, 612 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen für Garten und Freizeit. Die Umsetzung gemäß KFW55-Standard garantiert zukunftsorientiertes, energieeffizientes und ökologisches Wohnen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, zügige Lieferung und die verlässliche Realisierung Ihrer Hauswünsche. Mit allkauf sind Sie rundum abgesichert: Fester Preis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie schnell verfügbare Ausbauhäuser sorgen für ein sorgenfreies Bauvorhaben. Sie wählen aus drei Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und erhalten Betreuung, die exakt Ihren Bedürfnissen entspricht: vom Rundum-Service bis zum Selbstausbau - Sie entscheiden. Jedes allkauf Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Rundum-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Passende Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test - 2,75 m Deckenhöhe - Umfangreiche Dämmung und Beplankung - Zeitgemäße Haustechnik und Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Energieeffiziente Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien - Persönliche Unterstützung durch erfahrene Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie inklusive Montagetermin - Moderne Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel wählbare Grundrisse - Verschiedene Hauslinien und Haustypen Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Persönlicher Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien - Umweltgerechte Holzbauweise - Professionelle Beratung durch Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.447,90 €
Preis/m²
3.511,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Genießen Sie erstklassige Materialien und moderne Haustechnik:
- Energiesparende Holzrahmenbauweise
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für optimale Isolierung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Massive Holztreppe, geschmackvolle Bodenbeläge und Wände für ein harmonisches Wohnbild
- Sanitärausstattung, Türen, Zargen und Fliesen sind im Hauspreis enthalten
- Variabler Grundriss und ausführliche Ausbauanleitungen für individuelle Gestaltung
- Beratung durch erfahrene Experten
- Preisstabilität, verlässliche Terminzusagen und termingerechte Übergabe bieten hohe Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Das Haus steht in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Gauersheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und sorgt für Erholung und Lebensqualität - perfekt für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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