Ihr neues Zuhause in Gauersheim: modernes Zweifamilienhaus wartet auf Sie!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.738 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.738 €
Grundstück
ca. 612 m²
67294 Gauersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHLAERIVWH

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr künftiges Zuhause in Gauersheim! Dieses zeitgemäße Zweifamilienhaus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 143,26 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Drei helle Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC garantieren hohen Wohnkomfort. Das 612 m² große Grundstück schenkt viel Platz zur Erholung und für gesellige Stunden im Freien. Das Haus wird nach KFW55-Standard gebaut und überzeugt durch seine nachhaltige, energieeffiziente Bauweise.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie eine kompetente Betreuung, eine reibungslose Bauphase und eine termingerechte Realisierung Ihres Wohntraums. Das Unternehmen bringt über 35 Jahre Know-how und höchsten Qualitätsanspruch mit und ist somit ein verlässlicher Partner. Sie entscheiden sich flexibel zwischen Servicepaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) und legen selbst fest, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von der schlüsselfertigen Variante bis hin zum Ausbauhaus. Jedes allkauf-Haus bietet Ihnen: - Inklusive Architektenleistungen - Rundum-Sicherheit für Ihr Bauprojekt - Heizungs- und Elektroinstallation ohne Zusatzkosten - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten im Preis enthalten - Durchführung einer Luftdichtheitsprüfung - Deckenhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspakete - Moderne Haustechnik - Belüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Vielfältige Steckdosenoptionen - Solide Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönliche Beratung zum Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Feste Liefer- und Montagtermine - Energieeffiziente Bauweise - Teilnahme an der Ausbau-Akademie möglich - Individuelle Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen - Viele weitere Vorteile Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses im Überblick: - Durchschnittliche Bauzeit von nur 14 Wochen - Zuverlässige Preis- und Terminsicherheit - Anpassbare Ausbauoptionen - Frei gestaltbare Grundrisse - Verwendung nachhaltiger, hochwertiger Materialien - Umweltfreundliche Holzbauweise - Fachkundige Begleitung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus - allkauf unterstützt Sie bei der Realisierung Ihres Wunschhauses nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Beratungstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.737,90 €
Preis/m²
3.005,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie zeichnet sich durch eine stabile Holzrahmenkonstruktion, innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein fortschrittliches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung aus. Besondere Ausstattungsmerkmale sind die dreifach verglasten Fenster samt Aluminiumrollläden, hochwertige Sanitärinstallationen, eine massive Holztreppe sowie eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m. Im Hauspreis enthalten sind alle Bodenbeläge, Tapeten, moderne Innentüren mit passenden Zargen, Fliesen, komplette Haustechnik, umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete, ausführliche Ausbauanleitungen und individuelle Begleitung. Die Raumgestaltung lässt sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Gauersheim, optimal für Familien. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeit- und Sportaktivitäten ein. Dank idealer Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch in die Nachbarstädte und erreichen Ihren Arbeitsplatz unkompliziert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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