Vielseitiges Wohn- und Gewerbeobjekt mit großer Werkstatt und Halle - Verkauf im Bieterverfahren

Willkommen zu einer Immobilie, die Arbeit, Wohnen und Lager perfekt unter einem Dach vereint. In zentraler und gut sichtbarer Lage von Gauting erwartet Sie ein Objekt, das Handwerksbetrieben, Dienstleistern oder kreativen Unternehmern alle Möglichkeiten eröffnet - vom modernen Büro über großzügige Werkstatträume bis hin zu einer charmanten Betreiberwohnung mit Dachterrasse. Erdgeschoss - Ihr Arbeitsbereich mit Potenzial - 5 helle Büroräume - ideal als Arbeitsplätze, Empfangsbereich oder Besprechungsräume - 2 funktionale Werkstatträume für Produktion, Reparaturen oder Lagerung - Großzügige Halle mit hoher Decke - perfekt für Fuhrpark, Materiallager oder als Erweiterungsfläche Obergeschoss - Komfortable Betreiberwohnung - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer für entspannte Feierabende - Voll ausgestattete Küche und Badezimmer - Große Dachterrasse mit sonniger Ausrichtung - ideal für Pausen oder gesellige Abende - Ausbaumöglichkeit für ein weiteres Zimmer - z. B. für Gäste oder Mitarbeiter Dachgeschoss - Rückzugsort Gemütliches großes Schlafzimmer Modernes Badezimmer Ihre Vorteile auf einen Blick - Arbeiten, Lagern und Wohnen an einem Standort - Ideale Größe für Handwerksbetriebe mit Mitarbeiterunterkunft - Zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit - Repräsentatives Erscheinungsbild - Erweiterungspotenzial im Wohnbereich

Sonstiges
Bieterverfahren Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Interessenten haben nach Besichtigung die Möglichkeit, ein Kaufangebot abzugeben. Rahmenbedingungen: . Startpreis: € 900.000,- . Besichtigungstermine: nach Vereinbarung . Gebote: schriftlich über Nachricht an Moritz Mayer Bitte beachten Sie: Das Bieterverfahren ist kein Auktionsverfahren. Es besteht keine Verpflichtung, das Höchstgebot anzunehmen. Der Verkäufer entscheidet frei über die Annahme eines Angebots. Sofern die Immobilie nach Kenntnis der hier genannten Kurzbeschreibung für Sie passend erscheint, bieten wir Ihnen gerne weitere Informationen an. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 20 Millionen Bank Kunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten jederzeit zur Verfügung. Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis fällig. Der Makler kann auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt Deutsche Bank Immobilien GmbH daher nicht.

Stichworte
Gesamtfläche: 938,00 m², vermietbare Fläche: 938,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020