Ihr zukünftiges Traumhaus in Erbach wartet auf Sie

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
508.050 €
Grundstück
ca. 894 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
508.050 €
Grundstück
ca. 894 m²
64711 Erbach - Erbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666Z2BDABZV

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Erbach: Ein modernes, projektiertes Fertighaus mit fünf großzügigen Zimmern auf etwa 173,21 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 894 m². Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen geplant - sowohl der Grundriss als auch die Innenausstattung können Ihren Vorstellungen individuell angepasst werden. Zwei Etagen, vier Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das energiesparende KfW55-Haus überzeugt mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten - Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich für professionelle Unterstützung entscheiden.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schneller Lieferung und garantierter Fertigstellung Ihres Bauprojekts. allkauf ist seit mehr als 35 Jahren Ihr Partner für höchste Qualität und exzellenten Service im Fertighausbau. Sie wählen das für Sie passende Dienstleistungspaket - egal ob Sie beruflich eingebunden sind, den Innenausbau selbst gestalten oder das Haus schlüsselfertig übernehmen möchten. Bei jedem Haus inklusive: - Architektenservice - Sicherheitspaket für den Bau - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m hohe Decken - Dämm- und Beplankungspaket - Modernste Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtung - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug - Individuelle Beratungen zum Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Schnelle Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen - Garantierte Lieferung zum fest vereinbarten Termin - Innovative, energieeffiziente Wände und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Freie Grundrissgestaltung - Große Modellauswahl - Vieles mehr. Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Ausbaumöglichkeiten - Individuelle Grundrisslösungen - Hochwertige Materialien und exakte Bauausführung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Fachkräfte Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - allkauf setzt Ihre Wohnträume zuverlässig um! Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 894 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.050,00 €
Preis/m²
2.936,71 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude beeindruckt durch seine nachhaltige und ökologische Holzrahmenbauweise, die für exzellente Energieeffizienz steht. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen moderne, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Hohe Decken (2,75 Meter) und eine edle Echtholztreppe schaffen ein einladendes Raumgefühl. Der Basispreis beinhaltet bereits Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Zargen, Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung sowie ein komplettes Dämm- und Beplankungspaket. Alle Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärinstallationen sind enthalten. Für den Innenausbau erhalten Sie eine ausführliche Bauanleitung und professionelle Beratung.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im familienfreundlichen Erbach, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Grünflächen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ermöglicht Familien eine ideale Verbindung von Alltag und Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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