Individueller Bungalow nach Ihren Wünschen in Erbach

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
511.048 €
Grundstück
ca. 1350 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
511.048 €
Grundstück
ca. 1350 m²
64711 Erbach - Haisterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BVULRLVM5

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Objektbeschreibung

Dieser geplante Bungalow bietet Ihnen auf 171,56 m² Wohnfläche und 5 Zimmern die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen 1.350 m² Grundstück innerhalb eines ruhigen Wohngebiets in Erbach entsteht Ihr individuelles Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Schlafzimmer und zwei zeitgemäße Bäder - alles komfortabel auf einer Ebene, was maximale Bequemlichkeit und Privatsphäre garantiert. Jeder Bereich des Hauses lässt sich flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren und macht Ihr neues Heim zu etwas ganz Besonderem.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine garantierte Hausübergabe. Seit über 35 Jahren steht allkauf für Kompetenz im Fertighausbau und vereint Verlässlichkeit, Flexibilität sowie transparente Kostenstruktur. Die Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Haus individuell nach Ihren Vorstellungen selbst auszubauen oder schlüsselfertig zu übernehmen. Zu sämtlichen Häusern gehören umfassende Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitskonzept, moderne Heizungs- und Elektropakete sowie technische Ausstattung wie Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Mit der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sichern Sie sich eine verlässliche Planung und Kontrolle über alle Ausgaben. Ein Fertighaus von allkauf steht für ökologisches, energieeffizientes Bauen und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit erfahrenen Experten an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 1350 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
511.048,30 €
Preis/m²
2.971,21 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Gebäude wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gemäß KFW55-Standard gefertigt und überzeugt durch eine hohe Wohnqualität. Zu den Ausstattungsdetails zählen hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine elegante Echtholztreppe. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m, ein umfassendes Dämmkonzept und Beplankungspakete bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Preis enthalten sind zudem Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Umfangreiche Ausbaupakete mit allem benötigten Material und passendem Werkzeug sowie professionelle Unterstützung durch einen Fachberater sind inklusive. Sie profitieren von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die für maximale Sicherheit sorgt.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einem begehrten und ruhigen Wohnareal von Erbach - optimal für Familien geeignet. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege, Parks und Sportanlagen in direkter Nähe bereit. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte unkompliziert erreichbar - ideal für Pendler und Familien gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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