Ihr neues projektiertes Einfamilienhaus in Erbach - maßgeschneidert für Sie

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
585.872 €
Grundstück
ca. 845 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
585.872 €
Grundstück
ca. 845 m²
64711 Erbach - Erbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FZ97Y24M4I

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Objektbeschreibung

In Erbach erwartet Sie Ihr zukünftiges Traumhaus: Ein individuell planbares Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf insgesamt 181,77 m², verteilt auf zwei Stockwerke und sechs Zimmer, finden Sie und Ihre Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Das großzügige Grundstück umfasst 845 m². Zum Haus gehören fünf Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie orientiert sich an den aktuellen KFW55-Vorgaben und sorgt durch ihren niedrigen Energieverbrauch für nachhaltiges und angenehmes Wohnen - optimal für alle, die Umweltfreundlichkeit und Wohnkomfort schätzen.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren ist allkauf Ihr erfahrener Partner für den Hausbau. Sie profitieren von verlässlichen Bauzeiten, raschen Lieferungen und höchster Sicherheit für Ihr Projekt. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen, die individuell auf Berufstätige, engagierte Bauherren oder Selbstbauer abgestimmt sind. Egal ob Sie aktiv mitwirken oder den Rundum-Service bevorzugen - allkauf unterstützt Sie mit persönlicher Beratung und umfassender Fachkompetenz. Bei jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Deckenhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Moderne Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Premium-Holzrahmenkonstruktion - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch Ihren Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb weniger Tage - Fester Liefertermin - Fortschrittliche, energiesparende Technik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Große Auswahl an Hausmodellen - Und vieles mehr Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine - Freie Gestaltung beim Innenausbau - Unterschiedliche Grundrissoptionen - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob klassisches Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus - allkauf bietet Ihnen das ideale Wunschhaus. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin und überzeugen Sie sich von unserer langjährigen Erfahrung, erstklassigem Service und umfassender Betreuung für maximale Sicherheit und Flexibilität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 845 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.871,90 €
Preis/m²
3.219,08 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise überzeugt durch zahlreiche hochwertige Details:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für angenehmes Raumklima
- Edle Massivholztreppe
- Große bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von 2,75 m
- Umfassende Dämm- und Beplankungspakete
- Zeitgemäße Sanitärausstattung sowie elegante Innentüren
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zur Reduktion des Energieverbrauchs
- Vollständige Fußböden, Tapeten, zahlreiche Steckdosen und ein modernes Elektropaket
- Architektenleistungen sowie ein Bau-Sicherheitspaket
- Persönliche Unterstützung durch einen Ausbau-Experten und ausführliche Anleitungen
- Anpassungsfähige Grundrisse nach Ihren Vorstellungen
- Festpreisgarantie sowie garantierte Liefer- und Fertigstellungstermine

Diese Ausstattung ermöglicht Ihnen ein zukunftssicheres und gemütliches Zuhause auf erstklassigem Niveau.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Erbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind einfach und schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur ein und bietet ebenso abwechslungsreiche kulturelle Angebote. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und direkter Nähe zu urbaner Infrastruktur - ideal für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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