Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Erbach - Flexible Wohnlösungen nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
587.954 €
Grundstück
ca. 845 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
587.954 €
Grundstück
ca. 845 m²
64711 Erbach - Erbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RRZPL4H5XK

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus in Erbach, das nach Ihren individuellen Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 262,84 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für ein komfortables und anpassbares Wohnerlebnis. Insgesamt erwarten Sie sechs Räume, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder das generationsübergreifende Wohnen. Das Grundstück umfasst 845 m² und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung im Freien. Die Grundrisse lassen sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten, damit Ihr neues Zuhause genau zu Ihnen passt.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
allkauf steht für über 35 Jahre Erfahrung, Zuverlässigkeit und eine schnelle Bauabwicklung mit festem Fertigstellungstermin. Unser flexibles Leistungspaket ermöglicht es Ihnen, je nach Ihren Bedürfnissen und handwerklichen Fähigkeiten, Eigenleistungen zu erbringen und Kosten zu sparen. Sie profitieren von der Möglichkeit, den Innenausbau Ihres Hauses individuell zu gestalten und dabei von umfangreicher Unterstützung zu profitieren. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheits-Paket - Heizung und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung zum Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Garantierte Lieferung zum festgelegten Montagetermin - Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen - und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten, im Durchschnitt etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch festen Preis, garantierte Lieferung und Fertigstellung - Flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Maßgeschneiderte Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und erstklassige Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten Mit allkauf setzen Sie auf ein Fertighaus, das Qualität, Flexibilität und attraktive Kostenvorteile vereint. Vereinbaren Sie einen Termin für eine persönliche Beratung und starten Sie in Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Erbach.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 845 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
587.953,80 €
Preis/m²
2.235,57 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entspricht modernsten Energie- und Bauvorschriften, umgesetzt im KFW55-Standard. Es ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Weitere Highlights sind Echtholz-Innentreppen, hochwertige Bodenbeläge und Türen sowie ein umfassendes Technikpaket mit allen notwendigen Leitungen. Die luftdichte Bauweise, ergänzt durch eine effektive Dämmung und ein Beplankungspaket, sorgt für beste Energieeffizienz. Nicht zuletzt schafft eine Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in Erbach, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet Ihnen sowohl naturnahe Freizeitoptionen als auch urbane Annehmlichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen - eine ideale Wahl für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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