Klein, aber fein- willkommen in Ihrem Zuhause

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 961 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 961 m²
63688 Gedern - Gedern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R6X96ET7FQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem bezahlbaren Eigenheim? Wir haben genau das Richtige für Sie! Das Reihenhaus (nach WEG geteilt) ist 1978 in Massivbauweise errichtet worden. Ihnen stehen ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Durchreiche zum geräumigen Wohn-/Esszimmer (ca. 24 m²). Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen Zugang zur Terrasse und in den eigenen Gartenanteil. Ein Gäste-WC darf ebenfalls nicht fehlen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer (ca. 13 m² + ca. 20 m²) und das Bad mit Wanne. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet ausreichen Abstellflächen. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und freut sich auf neue Gestaltungsideen. Die ca. 961 m² beziehen sich auf das Gesamtgrundstück der Gemeinschaft. Die zugeordnete Gartenfläche (Sondereigentum) beträgt ca. 190 m². Ihr Auto parken Sie auf einem zugeordneten Stellplatz im Freien. Das Dach wurde bereits erneuert, die Heizung ist aus 2014 (Flüssiggas). Die Lage der Immobilie wir Sie begeistern: Wenige Minuten entfernt befindet sich der Gederner See, die Schule und Einkaufsmöglichkeiten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 961 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
2.437,50 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
359.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Stadt Gedern
Die Stadt Gedern liegt im östlichen Teil des Wetteraukreises und unterteilt sich in die Ortsteile Gedern, Mittel-Seemen, Nieder-Seemen, Ober-Seemen, Steinberg und Wenings. Die Stadt beheimatet aktuell 7.290 Einwohner.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind in Gedern angesiedelt. Ebenso sind vier Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule in der Stadt vorzufinden.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter der Gederner See mit Campingplatz, das Feriendorf in Ober-Seemen, ein modernes Hallenbad, das Gederner Schloss und verschiedene Wanderwege sorgen für Erholung und Spaß. Gedern verfügt über ein Segelfluggelände, welches von Segelflugzeugen, selbst startenden Motorseglern und Luftfahrzeugen angeflogen werden darf.
Die BAB A45 erreicht man über die Anschlussstelle Nieder-Mockstadt, die Bundesstraße B275 läuft durch das Stadtgebiet. Gedern ist an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gedern