Saniertes Reihenhaus mit Garten

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
21502 Geesthacht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238UMWPUHE4L

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Objektbeschreibung

Das angebotene Reihenhaus von 1941 wurde ab 2016 umfangreich modernisiert und bietet nun ein modernes und gemütliches zu Hause. Über ein kleines Entrée mit Flur und schöner Holztreppe erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Ein Kaminofen ermöglicht zusätzliche Wärme und unterstreicht die Gemütlichkeit des Raumes. Der Eßbereich geht direkt über zur offen gestalteten und ebenfalls modernen Küche. Der Flur des Treppenhauses ist von hier ebenfalls zu erreichen und führt zur Terrasse hinter dem Haus bzw. zum Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafräume sowie das Hauptbad. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Eine Gartenpflege wird seitens des Vermieters gewünscht. Außerdem befindet sich hier noch eine Garage, die aber auch als Werkstatt genutzt werden kann. Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Die Mieter würden gern im Objekt verbleiben.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 429 m²
Baujahr
1941
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
535.000,00 €
Preis/m²
3.689,66 €
Provision
Der Verkauf erfolgt provisionspflichtig. Die
Provision beträgt 6,0% inkl. gesetzlicher
MwSt. bezogen auf den vereinbarten
Kaufpreis. Die Provision wird hälftig
zwischen Käufer und Verkäufer geteilt,
somit je 3,0 % inkl. MwSt..
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Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.6
Gültig bis
2032-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Geesthachter Oberstadt, nahe der B5 stadtauswärts in Richtung Lauenburg. Das ruhige Siedlungsgebiet ist geprägt von Doppel- und Reihenhäusern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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