Modernes EFH mit drei Garagen

Dieses exquisite Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1975, bietet eine perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernem Komfort. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 996 m², eingebettet in eine ruhige Lage in Geesthacht. Die durchdachte Umgestaltung der Grundrisse im Zuge der Sanierung im Jahr 2009 sorgt für ein offenes und einladendes Wohnambiente. Insgesamt verteilt sich die ca. 171 m² Wohnfläche auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine offen gestaltete Küche, ein Büro sowie zwei Gäste-WCs. Beheizt wird die Immobilie durch ein Fernwärmesystem der Stadtwerke Geesthacht, welches auf ein modernes Blockheizkraftwerk mit Erdgas als primären Energieträger zurückgreift. Die innovative Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung mit einem 1.000 L Speicher bietet zudem zusätzliche Heizungsunterstützung, was den Energieverbrauch optimiert. Ergänzt wird das umweltfreundliche Energiekonzept durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 8,9 KW Peak, die ca. 244,00 € brutto im Monat erbringt, mit einer Vertragslaufzeit bis 2029. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine großzügige Doppelgarage sowie eine Einzelgarage zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 8,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.10, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zum Flughafen: 44.40, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 3.30