Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Hanglage

Dieses außergewöhnliche Haus vereint architektonische Klarheit mit moderner Ausstattung und einer Lage, die naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung harmonisch verbindet. Die hochwertige Innenausstattung - darunter Fenster und Bäder mit edlen Sanitärobjekten von Philppe Starck und Dieter Sieger sowie Fliesen von Villeroy & Boch, stilvolle Bodenbeläge und elegante Innentüren - ist in Design und Materialität fein aufeinander abgestimmt und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.

Bereits der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit Großzügigkeit und Stil. Ein einladender Flur, ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine praktische Garderobe bieten Komfort und Funktionalität im Alltag.

Der helle, offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht herein und öffnen den Blick in den gepflegten Garten. Ein hochwertiger Massivholz-Parkettboden in Ahorn verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre, die durch einen stilvollen dänischen Kaminofen zusätzlich betont wird. Die offen integrierte Bulthaup-Einbauküche Modell B1 erfüllt mit ihren Miele-Geräten höchste Ansprüche an Design und Funktion und fügt sich als gestalterisches Element harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Geschmackvoll verputzte Wände mit Vlies und stilvolle Farbgestaltung setzen elegante Akzente, während Aluminiumfenster in Anthrazit mit elektrischer Beschattung und moderne Design-Wandheizkörper den hohen Anspruch an Wohnkomfort und Ästhetik unterstreichen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Technikraum sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten anthrazitfarbenden Einbauschränken und Waschmaschinenanschluss, die für reichlich Stauraum sorgen.

Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das durch eine geräumige Wohndiele mit Platz für eine Leseecke oder einen Schreibtisch überzeugt. Hier befinden sich außerdem ein großes Kinderzimmer mit zwei Fensterelementen, ein stilvoll ausgestattetes Duschbad mit Philippe-Starck-Waschtisch sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und maßgefertigten Einbauschränken. Ein Gästezimmer und ein Balkon vervollständigen das Raumangebot im Haupthaus.

Die separat zugängliche Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Büro, Gästebereich oder eigenständige Wohneinheit. Sie besteht aus zwei Zimmern, wovon sich eines im Erdgeschoss befindet. Das zweite ist über eine elegante Aluminiumtreppe im Obergeschoss erreichbar. Küchenanschlüsse im Wohnbereich ermöglichen eine flexible Gestaltung.

Die Haustechnik umfasst eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998; der Warmwasserspeicher wurde circa 2020 erneuert.

Zwei Pkw finden bequem Platz auf der gepflasterten Zufahrt vor dem Haus.

Der liebevoll und aufwendig gestaltete Garten lädt mit einer großzügigen Sonnenterrasse, einer gepflegten Rasenfläche sowie einer zweiten Terrasse mit Gartenhaus zum Verweilen und Genießen ein - ein idealer Ort, um Ruhe und Natur zu erleben.