Einziehen und wohlfühlen - Neuwertige Doppelhaushälfte mit durchdachtem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
21502 Geesthacht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IVDH9K82SL

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Doppelhaushälfte überzeugt mit einer modernen Architektur, einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Auf ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf möglichen fünf Zimmer, bietet das Haus ein großzügiges Wohnkonzept mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre - ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Entrée mit Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen, modernen Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang auf die sonnige Südterrasse mit Markise sowie in den liebevoll angelegten Garten - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei mögliche Schlafzimmer zur Verfügung. Aktuell wurden zwei Räume zu einem großzügigen Masterbereich mit offen gestalteter Ankleide und Schlafzimmer zusammengeführt, während ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer genutzt wird. Mit wenigen Handgriffen lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung wiederherstellen, sodass insgesamt vier Schlafzimmer realisierbar sind. Ergänzt wird diese Etage durch ein stilvoll gestaltetes Tageslichtbad mit Fenster, das mit einer modernen Ausstattung und einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre überzeugt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen. Hier befinden sich ein großzügiges weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignet, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein praktischer Abstellraum mit viel Stauraum. Auch die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Vinylböden verleihen den Wohnräumen eine moderne und zugleich warme Ausstrahlung. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Wohnklima. Stilvolle Handläufe aus echtem Holz setzen im Treppenhaus elegante Akzente und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport, das Ihren Fahrzeugen einen geschützten Stellplatz bietet. Diese moderne Doppelhaushälfte verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine familienfreundliche Raumaufteilung zu einem Zuhause, das mit seiner Helligkeit, Großzügigkeit und seinem stilvollen Ambiente begeistert.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.000,00 €
Preis/m²
4.100,72 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Neuwertig
- Stilvolle, moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 mit ca. 139 m² Wohnfläche

- Durchdachter und familienfreundlicher Grundriss mit ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer und vier möglichen Schlafzimmern

- Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und in den Garten

- Moderne, stilvolle Einbauküche in offener Gestaltung

- Aktuell großzügiger Masterbereich mit offener Ankleide (Rückbau zu zwei separaten Schlafzimmern möglich)

- Stilvolles Tageslichtbad mit moderner Ausstattung sowie zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss

- Großzügiges Dachgeschoss mit weiterem möglichem Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum

- Separater Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss

- Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen, komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus, stilvolle Handläufe aus echtem Holz im Treppenhaus, integrierte Fliegengitter, elektrische Rollos

- Helle und freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterflächen

- Sonnige Südterrasse mit Markise und Zugang zum idyllischen Garten

- Carport mit geschütztem Stellplatz für Ihr Fahrzeug

Lagebeschreibung

Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet in der Weidentrift in Geesthacht. Das Umfeld überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer gepflegten Nachbarschaft und einer naturnahen Umgebung. Großzügige Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zu Wiesen und Feldern sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene B404 und A25 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und das Umland - ideal für Berufspendler.

Auch der Freizeitwert lässt keine Wünsche offen. Die Elbe, weitläufige Naherholungsgebiete sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit Hamburgs macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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