Familienhaus Flair 134 in Geesthacht - Ihr Traum vom Eigenheim!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
511.578 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
511.578 €
Grundstück
ca. 675 m²
21502 Geesthacht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YF9KTZZK49

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Flair 134, perfekt geeignet für Familien! Mit 130 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für jedes Familienmitglied. Die offene Diele führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine geräumige Küche garantiert gemeinsame Familienmomente beim Frühstück. Im Obergeschoss finden Sie vier helle Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinder- und Gästebereiche oder auch für ein Arbeitszimmer. Die familienfreundliche Umgebung und die hohe Qualität des Baus schaffen ein ideales Zuhause für bleibende Werte. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten. Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos. Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein. Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat. Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de PS: Noch keine Finanzierung? Wir unterstützen Sie direkt, ohne Umweg über die Bank. Unser Finanzierungsservice vergleicht die Angebote von mehr als 400 Banken und findet für Sie das passende Angebot - unkompliziert, auch in Zeiten steigender Zinsen. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungsumme-Garantie . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
511.578,00 €
Preis/m²
3.935,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 134 besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Fußbodenheizung und eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Das massive Mauerwerk sorgt nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch für eine gesunde Wohnatmosphäre. Ihre individuellen Wünsche können in zahlreichen Grundrissvarianten umgesetzt werden. Alle Fenster sind mit 3-fach Verglasung ausgestattet, und Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die Badausstattung ist zeitgemäß mit eleganten Fliesen und durchdachten Funktionen. Auch die Photovoltaik-Vorrüstung sowie die Möglichkeit zur E-Auto-Ladestation sind im Angebot enthalten, sodass Ihr Zuhause zukunftssicher geplant ist.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage bietet eine ausgewogene Kombination aus Naturnähe und stadtnaher Anbindung. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Restaurants und Freizeitangeboten, die bequem erreichbar sind.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur fünf Gehminuten entfernt, die Anbindung an die Bahn ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten.
Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreicht, was die Lage noch attraktiver macht.
Anbindung an Autobahnen: Die A25 ist in rund 10 Minuten erreichbar, ideal für Pendler.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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