Kleines Stadthäuschen in Lübz sucht neuen Besitzer

Charmantes Stadthaus im Zentrum von Lübz - modernisiert und mit viel Potenzial Baujahr: ca. 1880 Wohnfläche: ca. 90?m² Grundstück: 509 m² Zimmer: 3 Heizung: Erdgas-Zentralheizung (2016 erneuert) Besonderheiten: Innenhof, große Scheune, Kaminofen vorbereitet, Garten Dieses liebevoll modernisierte Stadthaus liegt zentral in Lübz und wurde ursprünglich um 1880 erbaut. Auf ca. 90?m² Wohnfläche bietet es den perfekten Mix aus historischem Charme und moderner Technik. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Es eignet sich ideal für Paare, Individualisten oder handwerklich begabte Menschen, die ein besonderes Zuhause mit Potenzial suchen. Mit seinem geschützten Innenhof, der großen Scheune, einem rückseitigen Garten sowie einer Garage mit eigener Auffahrt ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage. Modernisierungen & Ausstattung Dach: ca. 1995 erneuert Elektrik, Wasser & Abwasser: 2016 komplett erneuert Heizung: neue Erdgas-Therme (2016) inkl. Rohrleitungen und Heizkörper Fußbodenheizung: im Bad und Flur des hofseitigen Anbaus, straßenseitiger Flur vorbereitet Fenster: ISO-Verglasung, straßenseitig zusätzlich mit Schallschutz; Badfenster noch original Fußböden: Erdgeschoss: Fliesen & Parkett Obergeschoss: Laminat Dachschrägen im OG: isoliert Besondere Ausstattungsmerkmale Kaminofen vorbereitet: neuer Schornstein bereits vorhanden, Kontrollklappe liegt bereit Innenhof: kleiner, geschützter Bereich - ideal für entspannte Stunden im Freien Große Scheune: vielseitig nutzbar als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum Garten: schön angelegt, mit Platz für Gemüsebeete, Blumen und Sitzbereiche Anbau: hofseitig vergrößert, mit neuem Dach und moderner Haustür Innenhof: mit Formsteinen gepflastert, Entwässerungssystem erneuert Versorgung Scheune: Strom- und Wasseranschlüsse im Boden verlegt Sonstiges Die Küche ist nicht Teil des Verkaufs, kann aber gegen Abstandszahlung übernommen werden - sofern sie nicht vorher veräußert wurde. Fazit Mit einer soliden Bausubstanz, umfangreichen Modernisierungen und liebevollen Details bietet dieses Stadthaus eine hervorragende Basis - und noch genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ideal für Menschen, die ein charmantes, zentrales Zuhause mit Garten, Scheune und Innenhof suchen - ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder kreative Stadt-Oase.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z