Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus in idyllischer Feldrandlage

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 569 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 569 m²
30989 Gehrden - Northen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263FQHN4DF38

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gehrden-Northen: Ruhig, dörflich und trotzdem stadtnah.

Objekt

In ruhiger Feldrandlage gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Grundstück umfasst ca. 569 m² und verfügt über einen gepflegten Garten mit schönem Ausblick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von rund 140 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft eine helle Verbindung zwischen Haus und Garten. Das Haus ist baujahrtypisch ausgestattet und wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2005

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-05-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 569 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-28T22:00:00.000Z
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
2.750,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
224.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Northen ist ein ruhiger, dörflicher Ortsteil der Stadt Gehrden und liegt südwestlich von Hannover am Rand des Benther Berges. Die Innenstadt Hannovers ist nur ca. 12 km entfernt und mit Bus/Straßenbahn oder eigenem PkW schnell erreicht. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, ein Restaurant und ein gefragtes Ausflugslokal. Die nahegelegene Stadt Gehrden bietet neben Schulen und Kindergärten eine hervorragende medizinische Versorgung sowie ein breit gefächertes Waren- und Dienstleistungsangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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