Dein individuelles Traumhaus in Geiselhöring - ein LivingHaus, das begeistert! - 107

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
500.622 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
500.622 €
Grundstück
ca. 490 m²
94333 Geiselhöring - Geiselhöring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G6IGNNQCIN

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Geiselhöring wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir eine perfekte Symbiose aus modernem Design und durchdachter Funktionalität. Mit einem stylischen Satteldach und einem großzügigen Kniestock von 2 Metern erhält das Obergeschoss eine luftige Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster und den klassischen Rechteckbalkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, noch unterstrichen wird. Hier findest du nicht nur Platz für zwei gemütliche Schlafzimmer, sondern auch ein helles Kinderzimmer, das im Obergeschoss ideal integriert ist. Der Flur bietet zudem Raum für eine praktische Schreibtischnische, die dir die Möglichkeit gibt, einen eigenen Arbeitsplatz im Zuhause zu schaffen. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 110 m² und befindet sich auf einem 490 m² großen Grundstück, was dir ausreichend Platz für ein schönes Gartenambiente bietet. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Traumhaus noch einzigartiger machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt. Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, ermöglicht sie dir das Kochen mit Freude und Stil. Mit der Living Haus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt, sodass du den gesamten Prozess stressfrei gestalten kannst. Das innovative I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technologie, wodurch dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen zu finanzieren und das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus verwirklichst du deinen Traum vom Eigenheim in einem durchdachten Gesamtkonzept, das alle wichtigen Aspekte berücksichtigt.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.622,00 €
Preis/m²
4.551,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Fertighaus von LivingHaus bietet dir eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung. Du profitierst von einer Festpreisgarantie von 18 Monaten ab Auftragsbestätigung, sodass du Planungssicherheit hast. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist auf Langlebigkeit ausgelegt und mit 30 Jahren Garantie versehen. Zudem erhältst du fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen nach BGB. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Ein Bodengutachten für die ideale Gründung ist ebenso enthalten wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Die nachhaltige Bauweise mit der I-KON-Lösung, die integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie sowie die moderne Wärmepumpentechnik sorgen für ein effizientes Raumklima. Du erhältst zudem eine individuelle Küche ohne unverbindliche Gutscheine, und die Baustelleneinrichtung wird durch LivingHaus organisiert. So wird dein zukünftiges Zuhause perfekt auf deine Wünsche zugeschnitten - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Geiselhöring ist eine charmante Gemeinde, die dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine optimale Förderung und Ausbildung garantieren. Die Grundschule Geiselhöring wird von den Eltern für ihre engagierten Lehrkräfte und das familiäre Umfeld gelobt. Für die größeren Kinder steht die weiterführende Schule in der nahegelegenen Stadt zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Geiselhöring ebenfalls ausreichend vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Rewe bieten dir eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Gütern des täglichen Bedarfs, während kleine Geschäfte und Bäckereien den Charme der Stadt unterstreichen.

Für die Gesundheit ist das nächste Ärztehaus gut erreichbar und bietet dir eine umfassende medizinische Versorgung. Auch eine Apotheke ist in unmittelbarer Nähe, sodass du stets gut versorgt bist.

Freizeitangebote sind in Geiselhöring und Umgebung vielfältig. Du kannst die idyllische Natur rund um die Gemeinde erkunden, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Der nahegelegene Stadtpark ist ideal für Familien und bietet Spielplätze für die Kleinen. Zudem gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass du bequem in die benachbarten Städte fahren kannst. Die Autobahn A92 ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern zugutekommt und die Erreichbarkeit größerer Städte erleichtert. Geiselhöring ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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