Dein individuelles Traumhaus in Geiselhöring - maßgeschneidert von LivingHaus - 136

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
518.334 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
518.334 €
Grundstück
ca. 490 m²
94333 Geiselhöring - Geiselhöring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XVQJP7WAS2

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Geiselhöring! Bei diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, erwarten dich 140 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse mit einem stilvollen Satteldach. Die bodentiefen Fenster in Erd- und Obergeschoss sorgen nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern schaffen auch eine Verbindung zur Natur, die dein Zuhause lebendig macht. Hier wird jeder Raum zu einem Ort des Wohlfühlens, der perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Zusätzlich profitierst du von den herausragenden Dienstleistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen wird sie rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Um stets den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten, steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung - eine App, die alle wichtigen Informationen digital und einfach zugänglich macht. Das I-KON - Intelligentes Bauen-Konzept sorgt dafür, dass dein neues Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik. Zudem hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen zu finanzieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die sich am Innenausbau selbst ausprobieren möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine hervorragende Gelegenheit. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. Mit diesen durchdachten Leistungen von LivingHaus verwirklichst du deinen Wohntraum von der Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - alles so sicher und passend wie möglich.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.334,00 €
Preis/m²
3.702,39 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung deines neuen Wohntraums bei LivingHaus wird durchdacht und individuell gestaltet. Du erhältst hochwertige Böden, edle Innentüren sowie stilvolle Sanitäranlagen, die alle optimal aufeinander abgestimmt sind. Darüber hinaus bietet das Zuhause-Paket alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auch die individuelle Küche ist im Angebot enthalten, ohne dass du dich mit Gutscheinen herumschlagen musst. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet, und alles kann aus einer Hand abgewickelt werden. Du profitierst von energieeffizienten Lösungen wie einer modernen Wärmepumpentechnik, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein "Wie ich es will Fertighaus" zu gestalten.

Lagebeschreibung

Geiselhöring ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. In dieser charmanten Stadt findest du eine Vielzahl von Schulen, darunter die Grundschule und die Mittelschule Geiselhöring, die beide für ihre engagierten Lehrkräfte und die persönliche Betreuung bekannt sind. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die die frühkindliche Entwicklung fördern und durchweg positiv bewertet werden.

Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken sichergestellt, sodass du im Bedarfsfall schnell und unkompliziert Hilfe erhältst. Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte wie Rewe und Lidl zur Verfügung, die nur wenige Minuten entfernt sind und ein breites Sortiment anbieten.

Freizeitangebote sind in Geiselhöring ebenfalls reichlich vorhanden. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen und Picknicks ein und bietet Spielplätze für die Kinder. Die Umgebung ist ideal für Radfahrer und Wanderer, die die Natur genießen möchten. Zudem sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn hervorragend, sodass du schnell in die umliegenden Städte wie Deggendorf oder Landau an der Isar gelangst. Geiselhöring bietet dir somit eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der urbanen Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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