Doppelhaushälfte mit Garage

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
78187 Geisingen - Geisingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263BQLDUS9XU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Doppelhaushälfte in gesuchter Lage - ideal für Familien

Objekt

Doppelhaushälfte in gesuchter Lage - ideal für Familien Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch seine attraktive Lage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Besonders Familien profitieren von der familienfreundlichen Umgebung: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus verfügt mit insgesamt 7 Zimmern auf drei Stockwerken, über viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2000 umfassend umgebaut und modernisiert. Im gesamten Gebäude wurden, in den letzten 5 Jahren, alle Fenster mit neuen Kunststofffenstern ausgetauscht. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Der Keller bietet viel Staufläche. Der schöne Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zusätzlichem Carport, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge bieten.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 553 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
1.834,32 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.8
Gültig bis
2036-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- alle Fenster wurden in den letzten 5 Jahren mit Kunststofffenster ausgestattet
- Specksteinofen
- Gartenhaus

Lagebeschreibung

Die Stadt Geisingen liegt im Südwesten des Landkreises Tuttlingen an der Donau, eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Baar. Mit einer Höhenlage von 663 bis 904 Metern bietet die Stadt nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine exzellente Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Geisingen zählt etwa 6.300 Einwohner und umfasst die Ortsteile Aulfingen, Gutmadingen, Kirchen-Hausen und Leipferdingen.
Geisingen punktet besonders durch seine ideale Verkehrsanbindung. Die Stadt befindet sich an der Schnittstelle der Autobahn A81 (Stuttgart - Singen) und der Bundesstraße B31 (Ulm - Freiburg), die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglichen. Mehrere Bahnlinien verlaufen durch Geisingen, was die Anbindung an den öffentlichen Verkehr weiter verstärkt. Der Flughafen Stuttgart ist in etwa einer Stunde erreichbar, während die Flughäfen von Zürich-Kloten und Friedrichshafen in nur 1 1/2 Stunden erreichbar sind.
Die Stadt und ihre Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl für Naturfreunde als auch für Sportbegeisterte. Geisingen liegt ideal, um Ausflugsziele am Bodensee, im Schwarzwald, in der Schweiz und im Elsass zu besuchen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Region zu erkunden. Besonders hervorzuheben ist die Inline Arena Geisingen, die als Anziehungspunkt für sportlich Interessierte dient.
Mit einer guten Infrastruktur ist Geisingen auch für Familien ein attraktiver Wohnort. Kindergärten und Schulen - von der Grundschule bis zur Werkrealschule - sind direkt vor Ort, und die Ortsteile Kirchen-Hausen und Leipferdingen bieten zusätzlich eigene Grundschulen. Die historische Innenstadt ist geprägt von einem charmanten Ambiente und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten.
Das rege Vereinsleben trägt zu einer lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft bei. Die hohe Lebensqualität, kombiniert mit der Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten, macht Geisingen zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Geisingen