Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage oder Eigennutzung !

Zum Verkauf steht hier ein charmantes Dreifamilienhaus. Das beeindruckende Objekt aus dem Jahr 1976 bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca.263 m². Das Haus besticht durch seine Vielseitigkeit mit insgesamt acht geräumigen Zimmern und viel Fläche. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung. Ein besonderes Highlight sind die vorhandene Terrasse und der Balkon, die einen wunderbaren Platz im Freien bieten, um die Sonnenstunden und die frische Luft zu genießen. Auch das Grundstück ist schön angelegt. Am Haus befinden sich drei Parkplätze. Das Haus ist in drei Wohnungen unterteilt. Davon sind zwei Wohnungen vermietet. Aufteilung Untergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Terrasse, vermietet seit 2020, Kaltmiete EUR 520,00 wird ab 15.05.2026 frei Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, Eigennutzung Dachgeschoss: 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Loggia, vermietet seit 2010, Kaltmiete EUR 360,00 Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 880,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 10.560,00. Diese Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Geisingen und bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Investitionsmöglichkeit. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Dreifamilienhaus bietet. Seien Sie schnell und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit!

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen