Massiv gebaut, durchdacht geplant - Wohnen mit Komfort

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
47608 Geldern - Geldern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NBD8LL56SC

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause - modern, stilvoll und voller Wohnkomfort. Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus stilvollem Design, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Bauweise. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses - hier entstehen besondere Momente mit Familie und Freunden. Eine offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der weitläufige Wohnraum viel Platz für Gemütlichkeit bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Konzept mit geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer - ein idealer Rückzugsort nach einem langen Tag. Dank cleverer Architektur genießen Sie hier maximalen Komfort und Privatsphäre. Die energieeffiziente Bauweise sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten - eine Investition in die Zukunft. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem Zuhause - vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!

Sonstiges
massa haus ein starker & vertrauenswürdiger Partner · 44 Jahre Erfahrung - mehr als 40.000 Häuser gebaut · Qualität zertifiziert durch die QDF · ausgezeichnete Bonität zertifiziert durch die creditreform · kurze Lieferzeiten - ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung · kurze Bauzeit - Aufbau in 2-4 Tagen Finanzierungs- und Förderungsservice · Prüfung von Finanzierungen passend für Ihr Budget · Zinseinsparungen durch langjährige Finanzierungspartner · Mögliche Förderungen lassen wir direkt in die Finanzierung einfließen · Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich · Kapitalbedarf senken durch Eigenleistung Nachhaltigkeit und Energieeffizienz · KFW55, optionale höhere Energieeffizienzen verfügbar · zertifiziert nachhaltige Bauweise durch DGNB· · "Gesund gebaut"-zertifiziert durch den TÜV Rheinland · zinsvergünstigte KFW-Darlehen durch klimafreundlichen Neubau (KFN) möglich Mein Service · kostenfreie Beratung zu den Themen Grundstück, Haus und Finanzierung · individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen · Unterstützung bei Grundstückssuche für meine Baufamilien · Gemeinsame Besichtigung Ihres Baulands · und vieles mehr... Haben Sie noch Fragen? Möchten Sie Ihre Hausplanung starten oder Ihre Finanzierungsmöglichkeiten prüfen? Kontaktieren Sie mich noch heute per Telefon oder WhatsApp! Stefan Hölscher 0171 69 36 899 (Telefon / WhatsApp)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
2.380,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser modernes KfW55 Ausbauhaus ist bereits mit einem Service- und Wohlfühlpaket für Sie ausgestattet. Dieser Paketpreis enthält:

Ihre Wohlfühlzone - Der Wohnraum:

· perfektes Wohlfühlklima - vorgewärmte, frische Luft durch moderne Belüftungsanlage
· Fußbodenheizung in der gesamten Wohnfläche
· mehr Freiraum - 2,75 m Deckenhöhe
· moderne Buchenholztreppe in verschiedenen Farben und Materialien

Nachhaltig und energiesparend:

· energiesparendes und zukunftsfähiges Heizen mit Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
· KFW55 Effizienzhaus - höhere Energieeffizienz optional möglich
· hochwertige 3 - Fach verglaste Fenster inkl. Rollladen
· nachhaltige Konstruktion

Außenausstattung:

· elegante Aluminiumfensterbänke
· Dacheindeckung, Dachrinnen und Fallrohre
· individuell wählbare moderne Hauseingangstür
· Außenputz weiß mit Endputz (mehrfarbig optional möglich)

Planung und Grundstück:

· Planungsgespräch mit unserem Architekten
· Erstellung der Genehmigungsplanung und fachgerechter Bauantrag
· Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (Keller optional möglich)

Technik und Installation:

· Rohbauinstallation der Sanitäranlagen Bäder und Küche
· Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
· Installation der Elektrotechnik vom deutschen Markenhersteller inklusive

Weitere Ausstattungspakete und Serviceleistungen sind verfügbar. Je nach gewählten Wunschpaketen und Region können die hier genannten Preis variieren. Sprechen Sie mich an und lassen Sie ihr Traumhaus Wirklichkeit werden. Gemeinsam gestalten wir Ihr perfektes Heim zum Festpreis. Starten Sie Ihre Bauplanung jetzt und kontaktieren Sie mich unter 0171 69 36 899 (Telefon / WhatsApp)

zzgl. Finishpakete, Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und ggfs. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.

Lagebeschreibung

Es handelt sich um ein kalkulatorisches Grundstück nach Bodenrichtwert der Region.

Sie brauchen noch ein Grundstück?

Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir unsere Baufamilien kostenlos bei der Suche nach dem perfekten Bauland für Ihr Traumhaus. Ihnen ist die Entfernung zu Ihrem Arbeitsplatz oder Kindergärten und Schulen, eine bestimmte Region oder Grundstücksgröße besonders wichtig? Kein Problem, Ihre persönlichen Wünsche sind die Grundlage für unseren Service.

Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt! Nach Erhalt Ihrer Grundstücksdaten planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus auf Ihrem Bauland.

Egal, ob Sie noch ein Grundstück suchen oder schon eins haben. Starten Sie Ihre Bauplanung noch heute! Kontaktieren Sie mich unter 0171 69 36 899 (Telefon / WhatsApp)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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