Nachhaltigkeit, die man spüren kann - Tag für Tag.

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.990 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.990 €
Grundstück
ca. 487 m²
47608 Geldern - Veert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QUCPEV1AS2

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Geldern wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus verfügt über 4,0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein Wintergarten lädt dazu ein, das ganze Jahr über das angenehme Raumklima und die natürliche Umgebung zu genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein Dachboden als zusätzlicher Stauraum oder Ausbaureserve zur Verfügung. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Komfort und lässt Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von hoher Qualität, flexiblen Grundrissen und einem umfassenden Serviceangebot. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses nach Ihren eigenen Vorstellungen und Fähigkeiten zu gestalten. Alle Häuser enthalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung, Haustechnik und mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der Festpreisgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.990,00 €
Preis/m²
2.554,67 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung des Hauses überzeugt durch moderne Technik und hochwertige Materialien. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche und effiziente Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und den KfW55-Standard erfüllt - das bedeutet für Sie geringe Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird in ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was zu einem großzügigen Wohngefühl beiträgt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 487 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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