Finanzielle Freiheit atmen: Wohnen ohne das lästige Gefühl von Verschwendung.

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 382 m²
47608 Geldern - Veert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YFL9BQP9TL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Geldern bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,70 m² viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 382 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein Wintergarten lädt zum Entspannen ein und der Dachboden bietet praktischen Stauraum oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Bedürfnissen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumzuhause ganz persönlich gestalten können.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit Festpreisgarantie und Liefergarantie angeboten, sodass Sie planungssicher in Ihr Bauvorhaben starten können. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst erledigen möchten oder welche Aufgaben Sie an unsere Profis abgeben. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient und werden durch die Muskelhypothek bei der Finanzierung zusätzlich gefördert. Sie profitieren von jahrzehntelanger Erfahrung, hoher Qualität und umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
2.562,50 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung: eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine besonders energieeffiziente und nachhaltige Beheizung nach KFW55-Standard, die Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima garantiert. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die Echtholztreppe verbindet Eleganz mit Funktionalität. Zudem gehören zu allen Häusern zahlreiche Inklusivleistungen wie das Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Geldern, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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