Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gelsenkirchen - Maßgeschneiderter Wohntraum mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
508.199 €
Grundstück
ca. 798 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
508.199 €
Grundstück
ca. 798 m²
45892 Gelsenkirchen - Resse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XMTX7SGSP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 172 m² verteilt auf zwei Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Raum und Komfort schätzen. Das großzügige Grundstück von 798 m² rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Projekt basiert auf einer hochwertigen Planung, die individuelle Anpassungen berücksichtigt und Ihnen maximale Flexibilität in der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens Sicherheit geben. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Alle Häuser sind mit umfangreichen Inklusivleistungen ausgestattet, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luftdichtigkeitsmessung und vieles mehr. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit. Setzen Sie auf nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und profitieren Sie von der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Home 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-12 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 798 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.199,00 €
Preis/m²
2.954,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Entsprechend dem KfW55 Standard garantiert das Haus niedrigen Energieverbrauch und damit verbundene Kosteneinsparungen. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie moderne Sanitärobjekte. Zusätzlich sorgen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Ausgezeichnet - wir realisieren Ihr Traumhaus gerne an Ihrem gewünschten Standort.

?? Sie sind noch auf der Suche?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem idealen Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Informationen zum Grundstück basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten unter Vorbehalt der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 230.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause verwenden.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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