Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Gelsenkirchen - Individuell, modern und nachhaltig geplant

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.199 €
Grundstück
ca. 1043 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.199 €
Grundstück
ca. 1043 m²
45897 Gelsenkirchen - Beckhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2IV7URU4I

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf 120 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmtes Zuhause in Gelsenkirchen. Mit vier Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC, ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort schätzen. Das große Grundstück von 1043 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Das moderne Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise und energieeffiziente Wärmepumpen als Befeuerungsart - diese Kombination sorgt für ein hervorragendes Raumklima und eine umweltfreundliche, kosteneffiziente Wärmeversorgung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine verlässliche Bauplanung mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell und flexibel selbst mitzugestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket sowie persönliche Ausbauberatung und ausführliche Ausbauanleitungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und kompetente Begleitung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1043 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.199,00 €
Preis/m²
3.959,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur besonders umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich effizient arbeitet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie sanitäre Objekte und Innentüren mit Zargen unterstreichen die hochwertige Qualität des Hauses. Zudem sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie bei der individuellen Fertigstellung Ihres Hauses.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.229.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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