Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
45896 Gelsenkirchen - Scholven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K9R7D1LUA1

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Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst? Mit uns wird Ihr Wunsch Wirklichkeit! Profitieren Sie von unserer kostenfreien Architektenberatung und gestalten Sie den Grundriss Ihres neuen Hauses exakt nach Ihren Vorstellungen. Ihrer Fantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für erstklassige Materialien - von eleganten Bodenbelägen bis hin zu hochwertigen Sanitäranlagen - ohne zusätzliche Kosten. Als Deutschlands führender Fertighaushersteller realisieren wir jährlich beinahe 5.000 individuelle Wohnträume. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, auch Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Fertigung und sind perfekt auf Ihr Budget abgestimmt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um den ersten Schritt zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus zu gehen! Das Home 1 überzeugt durch sein ansprechendes Design; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses etwa 125 qm großen Hauses.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie mehr als nur ein Haus - Sie schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe bieten wir Ihnen alles aus einer Hand. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam mit uns Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu realisieren! Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal, 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihre Wohnträume. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert, wenn Termine nicht eingehalten werden oder sich der Innenausbau verzögert? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Bei allkauf sind solche Sorgen unnötig! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie und die Sicherheit eines Festpreises. allkauf Fertighäuser zum Selbstausbau überzeugen durch flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause ganz individuell gestalten möchten. Mit unserem Ausbaukonzept sparen Bauherren gleich doppelt: durch den günstigen Hauspreis und durch Eigenleistungen, die als Eigenkapital anerkannt werden. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser zeichnen sich durch Qualität, Flexibilität und schnelle Bauzeiten aus. Vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen - jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen. allkauf Fertighäuser verbinden erstklassige Qualität, hohe Flexibilität und Kostenersparnis mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung. So genießen Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung. Zu allen Häusern gehören: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern ? Echtholztreppe ? 5-facher Versicherungsschutz ? Architektenleistung inklusive ? Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? Keine Vorauszahlung - erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14 Wochen Lieferzeit Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Höchste Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ? Einsparungen durch Selbstausbau mit flexiblen Ausbauoptionen ? Professionelle Begleitung und ausführliche Ausbauanleitungen ? Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ? Kurze Bauzeiten durch effiziente Fertigung ? Deutsche Qualitätsproduktion ? Umfassender Versicherungsschutz ? Keine versteckten Kosten ? Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich häufig mit Unsicherheiten konfrontiert: Was, wenn vereinbarte Termine nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Bei allkauf nicht! Wir gewähren kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit und eine Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Bauherren übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die als Eigenkapital anerkannt werden. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet jeder das passende Haus für sein Grundstück und seine Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
4.383,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Premium-Paket im Überblick:

Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2 - Ihre Auswahl bei der Bemusterung:
? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Unsere Leistungen umfassen:
? Architektenservice für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fachen Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? Lieferzeit von 14 Wochen
? und vieles mehr

Ausstattungsdetails des Hauses:
? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Zusätzliche Dienstleistungspakete wählbar:
ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch einzelne Gewerke sind nach Wunsch realisierbar.

Lagebeschreibung

Der Verkauf sowie die Vermittlung des Grundstücks erfolgen über einen kooperierenden Makler nach §34c GewO.

Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Gerne verwirklichen wir dort Ihr Traumhaus.

Falls Sie noch auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück sind, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice dabei, das ideale Grundstück zu finden.

Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Grundstückspreis liegt bei circa 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Unser allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen erhebliche Einsparungen, da Kaufnebenkosten lediglich für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Bauvorhaben - dies kann schnell über 20.000 EUR ausmachen.

Vereinbaren Sie gern einen Termin, um mehr zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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