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Modernes Niedrigenergie-Fertighaus in Gelsenkirchen - Individuell geplantes Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpentechnologie

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.729 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.729 €
Grundstück
ca. 578 m²
45892 Gelsenkirchen - Resser-Mark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NJW23RMTNB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Fertighaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen mit 118 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 578 m² ermöglicht Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und umgesetzt - so entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort, der genau zu Ihnen passt. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf nachhaltigem und energieeffizientem Bauen: Der Niedrigenergie-Standard sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch die innovative Wärmepumpen-Befeuerung, die umweltfreundlich und effizient zugleich arbeitet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie leisten möchten - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Zuhause. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch Kosteneffizienz, individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, das für ein gesundes Raumklima sorgt. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin, moderne energieeffiziente Technik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Innenausstattung, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.729,00 €
Preis/m²
4.065,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket mit Haustechnik, Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren und Fliesen sowie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung - perfekt für Ihren individuellen Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein und bietet eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 189.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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