Ihr individuelles Traumhaus - Kreative Freiheit trifft auf deutsche Qualität

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
45896 Gelsenkirchen - Scholven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U6U7SAAPG3

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Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem Zuhause, das genau so einzigartig ist wie Sie? Mit uns wird dieser Traum Realität! Nutzen Sie unsere kostenlose Architektenberatung und gestalten Sie den Grundriss Ihres neuen Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie exquisite Materialien - von hochwertigen Bodenbelägen bis zu stilvollen Sanitärinstallationen - ohne Mehrkosten. Als Deutschlands führender Hersteller von Fertighäusern erfüllen wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist der perfekte Moment, um auch Ihren Traum Wirklichkeit werden zu lassen! Alle Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Zögern Sie nicht länger und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um den ersten Schritt zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus zu machen! Das Home 1 besticht durch sein attraktives Design; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses circa 125 qm großen Hauses.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht einfach ein Haus, sondern schaffen sich ein Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der genauen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal, 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Was, wenn Termine nicht eingehalten werden oder Innenausbau verzögert ist? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Bei allkauf nicht! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie. allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Mit unserem Ausbaukonzept sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und durch Eigenleistung, die als Eigenkapital anerkannt wird. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser überzeugen durch Qualität, Flexibilität und kurze Bauzeiten. Von Bungalows bis Stadtvillen - jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung ermöglichen. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit größeren Fenstern ? Echtholztreppe ? 5-facher Versicherungsschutz ? Architektenleistung inklusive ? Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? Keine Vorauszahlung - erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14 Wochen Lieferzeit Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Maximale Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ? Kosteneinsparungen durch Selbstausbau mit flexiblen Ausbauoptionen ? Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen ? Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ? Kurze Bauzeiten durch effiziente Fertigung ? Hohe Qualität durch deutsche Produktion ? Umfassender Versicherungsschutz ? Keine versteckten Kosten ? Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.000,00 €
Preis/m²
4.364,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Unser Premium-Konzept:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

Wählen Sie bei Ihrer Bemusterung:
? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:

? Architektenservice für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? Lieferzeit von 14 Wochen
? und vieles mehr

Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit größeren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch einzelne Gewerke nach Wunsch möglich

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler nach §34c GewO.

Besitzen Sie bereits ein eigenes Grundstück? Dann realisieren wir gern dort Ihr Traumhaus.

Suchen Sie schon länger vergeblich nach einem passenden Grundstück? Unser einzigartiger professioneller Grundstückservice unterstützt Sie dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden.

Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt etwa 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Unser allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen erhebliche Einsparungen, da Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Bauvorhaben - das können schnell über 20.000 EUR sein.

Vereinbaren Sie einen Termin, um mehr zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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