Individuell geplantes 4-Zimmer Fertighaus in Gelsenkirchen - Nachhaltig, effizient und komfortabel wohnen mit allkauf

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.300 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.300 €
Grundstück
ca. 200 m²
45881 Gelsenkirchen - Schalke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VNRI45QTP6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen mit 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Qualität und Flexibilität. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles Ambiente und hohen Wohnkomfort. Dank der individuellen Planung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal einfließen lassen, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihren Hausbau sorgenfrei machen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, selbst mitzugestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Kosten durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität, Erfahrung und Vertrauen im Fertighausbau. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden bestätigen unsere Kompetenz. Besuchen Sie unsere Musterhäuser und lassen Sie sich persönlich von unseren Verkaufsberatern beraten - wir begleiten Sie professionell von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses und darüber hinaus. Finde uns im Internet - http://www.allkauf.de Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Unser Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-1 Folge uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Hier ein Eindruck auf Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort in Wuppertal auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.300,00 €
Preis/m²
5.081,11 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Diese moderne Befeuerungsart gewährleistet eine nachhaltige Nutzung erneuerbarer Energien und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der Energiestandard KfW40 garantiert niedrigen Energieverbrauch und hohe Effizienz. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren, die bereits im Ausbaupaket enthalten sind.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit 150 m² befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. So genießen Sie hier eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 150.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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