Individuell gestalteter Bungalow in Gelsenkirchen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.760 €
Grundstück
ca. 798 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.760 €
Grundstück
ca. 798 m²
45892 Gelsenkirchen - Resse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXDVE5WJHN

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 116,08 m² auf einem großzügigen 798,08 m² großen Grundstück in Gelsenkirchen ein komfortables und modernes Zuhause. Mit nur einer Etage ist das Haus ideal für barrierefreies Wohnen und lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie, während ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Standard dieses Bungalows, der durch seine flexible Planung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten begeistert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit zur individuellen Innenausstattung bieten Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten für jeden Anspruch das passende Modell: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Sie können flexibel entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und dabei bares Geld sparen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 798 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.760,08 €
Preis/m²
4.299,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt, und entspricht dem KFW55-Standard für energieeffizientes Bauen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Holzrahmenbauweise garantiert eine nachhaltige Bauweise mit ausgezeichnetem Raumklima und hoher Materialqualität.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Zudem laden zahlreiche Parks und Erholungsgebiete zur Entspannung und Freizeitgestaltung ein, sodass Sie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung genießen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 230.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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