Individuell geplantes Mehrfamilienhaus - Flexibles Wohnen mit Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
483.333 €
Grundstück
ca. 464 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
483.333 €
Grundstück
ca. 464 m²
45888 Gelsenkirchen - Bismarck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261CRK2EGJ21

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert entstehende Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen 6 Zimmer auf großzügigen 231,95 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für Familie und Gäste vorhanden. Das auf einem 464 m² großen Grundstück geplante Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Konzept von allkauf gewährleistet dabei eine hohe Qualität und Flexibilität - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten oder den Profis überlassen möchten.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungs- und Liefergarantie. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau flexibel selbst übernehmen oder von allkauf-Profis unterstützen lassen und so Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung sowie nachhaltige Bauweise in Holzrahmenbauweise. allkauf bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - für Ihr neues Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstück
ca. 464 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.333,00 €
Preis/m²
2.083,33 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird im energieeffizienten KFW55 Standard errichtet und verfügt über moderne, nachhaltige Holzrahmenbauweise. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Weiterhin sind eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich beinhaltet das Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket sowie umfassende Dämm- und Beplankungspakete höchste Qualität. Das Haus wird mit detaillierten Ausbauanleitungen geliefert und bietet flexible Grundrissgestaltungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 207.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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