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Exklusive Traumvilla mit 5 Zimmern in Gemünden - Individuell anpassbar

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
587.100 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
587.100 €
Grundstück
ca. 395 m²
97737 Gemünden am Main - Gemünden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X3IZ7XDZ4A

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Objektbeschreibung

In Gemünden erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 250,24 m² auf einem Grundstück von 395 m². Das Haus bietet Ihnen vier geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie wird projektiert und nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert, sodass Sie Ihr neues Eigenheim nach Ihren Wünschen gestalten können. Dank des Energiestandards KfW 55 profitieren Sie von einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise. Dieses Projekt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit individueller Planung, damit Sie sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie größtmögliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Ihr neues Zuhause erhalten Sie zum Festpreis, mit garantierten Liefer- und Fertigstellungsterminen - so ist Ihre Planung stets verlässlich und Sie sind vor unerwarteten Ausgaben geschützt. Das Active Time Dienstleistungspaket für Eigenleistungen ist bereits enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro werden für Sie erledigt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können - das spart Kosten und schafft Raum für Ihre Wünsche. Zu jedem allkauf Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heiz- und Elektroanlagen, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Wärmepumpe, Echtholztreppe, komplette Böden, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie ein Be- und Entlüftungssystem. Ein allkauf Fertighaus steht für schnelle Bauzeit (ca. 14 Wochen), verlässliche Planung dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissgestaltung und hochwertige Materialien. Sie profitieren von nachhaltiger Holzrahmenbauweise und professioneller Begleitung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa - allkauf verwirklicht Ihr persönliches Bauprojekt mit Engagement und Know-how.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
587.100,00 €
Preis/m²
2.348,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für höchste Energieeffizienz. Eine massive Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Ambiente. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die zeitgemäße Haustechnik mit kompletten Rohrleitungen sowie das Dämm- und Beplankungspaket bieten Ihnen Komfort und Qualität. Das Haus wird als Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise inklusive ausführlicher Ausbauanleitung und persönlicher Betreuung durch einen Ausbauberater angeboten.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in der charmanten Stadt Gemünden und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell und bequem. Die grüne Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten in der Natur ein und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Alltag und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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