Moderne Villa in Gemünden (Felda) - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit viel Platz

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 546 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 546 m²
35329 Gemünden (Felda) - Nieder-Gemünden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CPKMPTJW7

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Objektbeschreibung

Erleben Sie in dieser exklusiven Villa in Gemünden (Felda) auf 234,29 m² und 5 Zimmern großzügiges Wohnen nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen. Das 546 m² umfassende Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Ihr neues Traumhaus wird projektiert und nach Ihren Wünschen geplant, sodass Sie sämtliche Details individuell bestimmen können. Vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für die ganze Familie und Ihre Besucher. Das allkauf Baukonzept setzt auf höchste Flexibilität: Sie gestalten den Grundriss nach Ihren Ideen und profitieren von der energieeffizienten Holzrahmenbauweise. Diese sorgt für ein angenehmes Wohnklima und fördert nachhaltiges Bauen. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für besonders wirtschaftliches und umweltfreundliches Heizen ausgestattet.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Die langjährige Erfahrung von über 35 Jahren im Fertighausbau garantiert Ihnen herausragende Qualität und umfassende Inklusivleistungen. Folgende Leistungen sind bei allen Häusern inklusive: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferung zum bestätigten Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel planbare Grundrisse - Große Auswahl an unterschiedlichen Hausserien und -typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Sehr kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefertermin und Fertigstellungszusage - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und erstklassige Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung erfahrener Bauexperten Mit den allkauf Dienstleistungspaketen wählen Sie zwischen den Varianten VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau entweder eigenständig, mit Unterstützung oder vollständig aus Expertenhand erledigen zu lassen. So lässt sich Ihr Hausbau individuell und kosteneffizient umsetzen - ganz ohne unnötigen Stress. Setzen Sie auf allkauf - Ihren verlässlichen Begleiter auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus, mit höchster Bauqualität, kurzen Bauzeiten und zuverlässiger Fertigstellungsgarantie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 546 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
1.645,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer hochwertigen Echtholztreppe, modernen Sanitäreinrichtungen, eleganten Innentüren und stilvollen Zargen sowie erstklassigen Fliesen. Dank der kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, der Luftdichtigkeitsprüfung sowie umfassender Dämm- und Beplankung profitieren Sie von einem optimalen Energiekonzept. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen im Rahmen des KfW55-Standards. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Bodenbeläge, Tapeten, eine durchdachte Haustechnik mit Rohrleitungen, Steckdosen, ein umfangreiches Heizungs- und Elektropaket sowie eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Die attraktive Gemeinde Gemünden (Felda) bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Nähe und sind bequem erreichbar. Die idyllische Lage im Grünen lädt zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an städtische Angebote profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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