Familientraum trifft Gemünden (Felda) - Einfamilienhaus mit Humor und jeder Menge Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 668 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 668 m²
35329 Gemünden (Felda) - Burg-Gemünden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ESSTMRBMU

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Es ist Montagmorgen, das Kind sucht seine Socken und Sie balancieren Kaffee und Frühstück quer durchs Wohnzimmer. Was Ihnen fehlt? Ihr eigenes Reich, in dem sich Familie, Chaos und Lebensfreude wunderbar entfalten dürfen! Schluss mit der Mietwohnung, in der Nachbarn über Kinderlärm diskutieren und der Platz für den nächsten Wachstumsschub längst ausgereizt ist. Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Gemünden (Felda): 4 Zimmer auf 142,23 m², verteilt auf zwei Etagen, mit drei Schlafzimmern, einem schicken Bad und einem Gäste-WC. Hier hat alles seinen Platz - und zwar so, wie Sie es möchten: Denn Ihr Haus wird projektbezogen nach Ihren Wünschen realisiert. Individualität statt Stangenware, Familienleben statt Quadratmeterknappheit. Jetzt der ehrliche Teil: Im angegebenen Preis sind bereits das Haus, alle Ausbaumaterialien, die Bodenplatte UND die Grundstückskosten enthalten. Kein Kleingedrucktes, keine bösen Überraschungen. Transparenz und ehrliche Beratung schreiben wir groß - genau wie Ihre Wohnträume! Mit dem allkauf Ausbauhaus-Konzept entscheiden Sie, wie viel Sie selbst machen: Ob Sie zum Heimwerker-Helden werden oder lieber entspannt die Profis ranlassen - Sie sparen bares Geld und bekommen beides: Flexibilität UND Sicherheit. Und weil wir wissen, dass Zeit manchmal wertvoller ist als Muskelkater, springen unsere Fachhandwerker jederzeit für Sie ein. Energieeffizienz? Selbstverständlich! Mit moderner Wärmepumpe und KfW55-Standard freut sich nicht nur Ihr Klima-Gewissen, sondern auch Ihr Geldbeutel. Fördermöglichkeiten? Check. Kleine Raten? Check. Mehr Budget für Sommerurlaub und Eis für alle? Doppel-Check!

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Keine Bauchlandung, kein Zittern wegen Lieferterminen oder steigender Baukosten - allkauf ist Ihr Sicherheitsnetz! Mehr als 35 Jahre Erfahrung, 19.000 zufriedene Kunden und ein Qualitätsversprechen, das steht. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete: Sie möchten lieber zuschauen, wie Ihr Haus wächst? Oder haben Sie Lust, selbst den Akkuschrauber zu schwingen? allkauf bietet für jede Lebenslage das passende Dienstleistungspaket: Für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker. Wer sparen will, greift zum Paket HEIMWERKER - und behält die Kosten voll im Griff! Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Jeder Monat, den Sie noch zur Miete wohnen, fehlt Ihrem Eigenkapital. Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten und machen Sie Schluss mit dem Geldverbrennen. Ihr neues Zuhause wartet schon!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 668 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
2.098,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Hier glänzt nicht nur der Fußboden:
- Dämmpakete und Luftdichtheitsmessung für das gute Gewissen beim Energiesparen
- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - für Ruhe, Sicherheit und ungestörte Familienfilmnächte
- Echtholztreppe (weil Plastik nur beim Lego Spaß macht)
- Hochwertige Bodenbeläge, damit auch der Hamster stolz spazieren geht
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftung - Frischluft deluxe, auch bei Volllast-Familienbetrieb
- Sanitärobjekte, Türen, Zargen und Fliesen inklusive, denn wer will schon halbe Sachen?
- Persönlicher Ausbauberater - der Joker, wenn Sie mal einen Trumpf brauchen

Kurz: Technik und Qualität, die Sie spüren werden - spätestens, wenn das erste Mal alle Kinder barfuß durchs Haus rennen.

Lagebeschreibung

Gemünden (Felda): Hier sagen sich Fuchs und Familie guten Morgen. Ruhig, grün, entspannt - und trotzdem alles Wichtige vor der Haustür: Einkauf, Schule, Medizin, frische Brötchen. Die Natur beginnt quasi vor Ihrer Haustür, damit die Kinder draußen spielen können und Sie Ihre Work-Life-Balance nicht erst suchen müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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