Individuelle Villa nach Ihren Vorstellungen in Gemünden (Felda) - Projektiertes Unikat

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 668 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 668 m²
35329 Gemünden (Felda) - Burg-Gemünden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZZWFVGQVY

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser projektierten Villa in Gemünden (Felda), die ganz nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen realisiert werden kann. Das großzügige Haus bietet auf 196,34 m² Wohnfläche und zwei Stockwerken ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, einem stilvollen Bad und einem separaten Gäste-WC, vereint dieses Zuhause Funktionalität und zeitgemäße Eleganz. Das 668 m² große Grundstück schenkt Ihnen viel Raum für Ihren Garten und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Gestalten Sie Ihr neues Heim aktiv mit - für ein Wohngefühl, das Ihre persönliche Handschrift trägt.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung garantieren wir Ihnen beste Qualität sowie Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst anzupacken oder von Experten begleiten zu lassen - so sparen Sie bares Geld und profitieren dennoch von fachlicher Unterstützung. Alle Häuser beinhalten ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie persönliche Ausbauberatung. Ihre Vorteile mit allkauf: durchschnittliche Lieferzeiten von 14 Wochen, garantierte Festpreis- und Fertigstellungssicherheit, flexible Grundrisslösung, beste Materialqualität, umweltfreundliche Holzrahmenbauweise und kompetente Begleitung während des gesamten Bauvorhabens. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder eine Stadtvilla wählen - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 668 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
1.882,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa überzeugt durch eine nachhaltige Wärmepumpen-Heizung, die sowohl sparsam als auch umweltfreundlich ist. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes Haus mit herausragender Dämmung und geringem Energieverbrauch. Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit integrierter Wärmerückgewinnung sowie eine elegante Echtholztreppe, die den Innenraum aufwertet. Großzügige 2,75 Meter Deckenhöhe sorgen für ein luftiges Ambiente. Zusätzlich profitieren Sie von umfassenden Ausbaupaketen und einer großen Auswahl an Materialien und Werkzeugen, um Ihr Zuhause individuell zu gestalten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im charmanten Ort Gemünden (Felda) und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen das Leben für Familien besonders komfortabel. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen im Grünen ein, während Sie durch die gute Verkehrsanbindung problemlos größere Städte erreichen können. Hier genießen Sie ein ausgewogenes Verhältnis von Erholung und praktischer Alltagsnähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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