Individuelle Doppelhaushälfte in Gemünden - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
294.265 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
294.265 €
Grundstück
ca. 512 m²
35285 Gemünden - Sehlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WN2FTVX9LB

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 119,50 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück umfasst 512 m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit drei einladenden Schlafzimmern. Das elegant ausgestattete Badezimmer verfügt über Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Dachboden erweitert den Stauraum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Konzept dieser Doppelhaushälfte vereint gehobene Ausstattung mit individueller Planung, sodass Sie Ihr neues Heim genau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die flexible Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Auswahl von Bodenbelägen machen dieses Haus zum perfekten Ort, um Ihre Wohnträume zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit im Fertighausbau. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - vom Komplettservice bis zur maximalen Eigenleistung mit großer Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, um Ihr Traumhaus stressfrei und zuverlässig zu realisieren. Mit über 19.000 zufriedenen Kunden und jahrzehntelanger Erfahrung ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für den Bau Ihres individuellen Fertighauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
294.265,00 €
Preis/m²
2.452,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige Materialien und moderne Technik. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack, wobei Ihnen verschiedene Varianten zur Verfügung stehen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW 40 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert.

Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gemünden, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, sodass Sie Erholung und Aktivität optimal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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