Gartenidylle mit Panoramablick - charmantes Holzhaus in Randlage am Oberen Hambach in Georgenthal

Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich, da die Nutzfläche unter 50 m² beträgt. Dieses charmante Gartenhaus in Georgenthal vereint naturnahes Wohnen, Erholung und einen außergewöhnlichen Ausblick. Das im Jahr ca. 1991 in hochwertiger Holzbauweise errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 562 m² großen Randgrundstück und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen beeindruckenden Weitblick über die reizvolle Landschaft des Thüringer Waldes. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 46 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Hier befinden sich eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert durch seine großen Fensterflächen, die den Blick weit über die umliegende Natur schweifen lassen und eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Das Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und eignet sich ideal als gemütlicher Gäste- oder Schlafbereich. Aufgrund der Dachschrägen ist die Fläche nicht in voller Stehhöhe nutzbar, bietet jedoch ausreichend Platz zum Sitzen, Entspannen und Übernachten. Eine großzügige Glasfront eröffnet auch hier einen herrlichen Ausblick und macht diesen Bereich zu einem besonderen Rückzugsort. Für wohlige Wärme sorgt ein Ölkamin, der besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das Haus ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen und verfügt über Wasser- und Abwasseranschlüsse. Zusätzlich steht eine Zisterne zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Gartenbewässerung bietet. Das gepflegte Grundstück lädt zum Verweilen, Gärtnern und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Die attraktive Randlage, die naturnahe Umgebung und der unverbaubare Fernblick machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Erholungssuchende und alle, die eine besondere Gartenimmobilie mit Charme und Aussicht suchen. Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen