Charmantes Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Gera

Kurzbeschreibung

Kachelofen sorgt für gemütliche Wärme großzügiges Grundstück in Toplage Wohnkomfort mit Charme

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Geras - ideal für Familien oder Paare, die naturnah und zugleich stadtnah leben möchten. Auf einem ca. 840?m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 120?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen plus voll nutzbarem Untergeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Küche hat direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse mit Gartenblick. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer. Das Untergeschoss umfasst Hauswirtschafts- und Abstellräume sowie einen separaten Außenzugang - ideal für Einkäufe oder Gartengeräte. Ein gepflegter Garten, ein Carport und mehrere Stellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, ruhige Lage und ein großes, liebevoll gestaltetes Grundstück. Eine seltene Gelegenheit auf dem Geraer Immobilienmarkt. Hinweis: Vom Kaufpreis entfallen ca. 50.000?EUR auf die Flurstücke Nr. 28/4 und 28/5 (wirtschaftliche Einheit).

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 4.80, Distanz zur Autobahn: 7.80, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 4.40
Verfügbar ab 2026-07-03T22:00:00.000Z