"Idyllisch wohnen in Gera - Ihr neues DHH-Heim!" Provisionsfrei!

Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1588 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1588 m²
07548 Gera - Dürrenebersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XA6Y68BHIR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

**Ihr Weg zum Traumhaus - Entdecken Sie Immobilien auf www.WEIDENER.immo** Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit Blick ins Grüne auf, hören das Zwitschern der Vögel im eigenen Garten und genießen den ersten Kaffee auf Ihrer sonnigen Dachterrasse. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten, großzügigen Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von Gera, die mehr ist als nur ein Haus: Sie ist ein Ort des Ankommens, der Entfaltung und der Geborgenheit. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin** Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn M. Weidener oder Frau Haseküster** aus unserem **kompetenten Verkaufsteam von Weidener Immobilien** unter: [email protected] Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen. **Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.** **Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.** Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe - vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe. **Kontakt:** Tel.: 0365 - 855 236-0 E-Mail: [email protected] Web: www.WEIDENER.immo *Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.* Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 1588 m²
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.015,15 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
**Raum für Leben - und Träume**

Mit rund **198 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus viel Platz für Familien, Berufstätige im Homeoffice oder kreative Köpfe mit Raumanspruch. Helle Räume, eine kluge Aufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein Wohngefühl, das inspiriert.

* Erdgeschoss: Einladende Diele, großzügiger Essbereich, Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie zwei Bäder - perfekt für den Alltag einer modernen Familie.

* Dachgeschoss: Eine private Rückzugsoase mit offenem Wohn-/Essbereich, zusätzlicher Küche, WC und herrlicher Dachterrasse mit Weitblick.

* Keller: Funktionale Flächen mit wohnlich ausgebauten Bereichen, Sauna, Dusche, WC und viel Stauraum.

**Ihr Garten - Ihr Refugium**

Das **ca. 1.588 m² große Grundstück** bietet viel Raum für Spiel, Entspannung und kreative Gartengestaltung. Holz-Pergola, Gartenhaus und eine gepflasterte Terrasse machen das Areal zu einer wahren Wohlfühl-Oase - ideal für Gartenliebhaber und alle, die draußen leben möchten. Platz für einen eigenen Teich gibt es auch noch.

**Komfort trifft Substanz**

Das Haus wurde 1990/92 solide und massiv errichtet, 2009 durch einen Anbau erweitert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einige Modernisierungen bieten Potenzial zur Wertsteigerung - und eröffnen Käufern die Chance, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Ausstattungshighlights:**

* Sauna mit separatem Dusch- und WC-Bereich
* Zwei Küchen - auch ideal für Mehrgenerationenwohnen
* Balkon & Dachterrasse
* Garage, Carport & zusätzlicher Stellplatz
* Starkstromanschluss & Gartenhaus

**Ein Ort mit Perspektive - und klarem Mehrwert**

Ob für Familien, die nach einem langfristigen Zuhause suchen, für Selbstverwirklicher mit Vision oder Kapitalanleger mit Weitblick: Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit in Gera - mit Raum, Substanz und Potenzial.

Lagebeschreibung

**Lage, die überzeugt - Nachbarschaft, die verbindet**

Diese Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und liebevoll angelegten Gärten. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre - und sind dennoch perfekt angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege, hohe Lebensqualität - eine Kombination, die man selten findet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 25 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gera