Investieren in Lebensqualität - Vermietetes Reihenmittelhaus in Oberhaching

Exklusiver Secret Sale - Reihenmittelhaus in Oberhaching Im Rahmen eines diskreten Secret Sales präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Oberhaching. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Wohnebenen, hellen Wohnräumen und einem liebevoll angelegten Garten mit sonniger Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer bietet zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein hohes Maß an Flexibilität. Zur Ausstattung gehören unter anderem Geothermie, ein Glasfaseranschluss, zwei Badezimmer, eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein praktisches Gartenhaus. Die vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum des Mieters und ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine hochwertige Wohnlage im Münchner Süden legen. Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé innerhalb von 24 Stunden nach Ihrer Anfrage zu.

Sonstiges
Das Reihenmittelhaus ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Die gefragte Lage in Oberhaching sowie die nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum machen die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition mit langfristigem Potenzial. Gleichzeitig bietet das Haus auch Familien eine interessante Perspektive: Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs zu kündigen und die Immobilie künftig selbst zu bewohnen. Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wurde bereits neu beantragt. Er wird spätestens zur Besichtigung bzw. vor Abschluss eines Kaufvertrags zur Verfügung gestellt. Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé innerhalb von 24 Stunden nach Ihrer Anfrage zu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen