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Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Gerhardshofen - Flexibles Wohnkonzept für Familien

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
693.549 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
693.549 €
Grundstück
ca. 490 m²
91466 Gerhardshofen - Gerhardshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NY3FFPXDP

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Objektbeschreibung

In Gerhardshofen entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 230 m² - ideal für Familien, die Wert auf Raum zur persönlichen Entfaltung legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem weitläufigen Bad sowie einem separaten Gäste-WC. Mit dem 490 m² großen Grundstück in ruhiger Lage genießen Sie einen idealen Rückzugsort. Die Bauweise richtet sich ganz nach Ihren Vorstellungen - so können Sie Ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, eigenständig Hand anzulegen und so das Haus Ihren Wünschen anzupassen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und die Zusicherung der Fertigstellung. Mit unseren Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien starten Sie sorgenfrei in Ihr Bauprojekt und behalten die volle Kostenkontrolle. Als Bauherr erhalten Sie durch unser flexibles Ausbaukonzept und die Unterstützung unserer Fachleute eine maßgeschneiderte Begleitung während des Hausbaus. Das inbegriffene Dienstleistungspaket Active Time umfasst Estricharbeiten, Sanitärinstallation, Heizungsbau und Elektroinstallation. Somit bleibt für Sie nur der Trockenbau - optimal für alle, die Eigenleistung einbringen möchten, ohne auf professionelle Hilfe zu verzichten. Bei jedem unserer Häuser profitieren Sie von: - Architektendienstleistungen - Einem umfassenden Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Qualitativ hochwertiger Echtholztreppe - Bodenbelägen und Tapeten - Durchführung der Luftdichtigkeitsmessung - Lichtdurchflutete Räume mit 2,75 m Deckenhöhe - Dämm- & Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekten - Hochwertigen Innentüren, Zargen und Fliesen - Umfangreichen Steckdosen - Modernem Ausbauhaus in Holzrahmenkonstruktion - Detaillierten Ausbauanleitungen, die leicht verständlich sind - Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberatung - Festpreisgarantie über 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin - Innovativer, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeiten von nur 14 Wochen - Sicherheiten durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Fachkundige Unterstützung durch unsere Hausbauexperten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres künftigen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
693.549,00 €
Preis/m²
3.015,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine exklusive Ausstattung: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und entspricht dem KfW55-Standard, wodurch niedrige Betriebskosten garantiert sind. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Treppe aus Echtholz. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Darüber hinaus profitieren Sie von Dämm- und Beplankungspaket, moderner Haustechnik inklusive Installationen sowie einem umfassenden Sicherheitskonzept für Ihr Bauvorhaben.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Gerhardshofen, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zeitnah erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige Atmosphäre - perfekt für Ihr zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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