Gersfeld: 142 m² Familienhaus | Naturnah wohnen auf ca. 480 m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
36129 Gersfeld - Gersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SPPRS8GZK7

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Objektbeschreibung

Nach Hause kommen, wo andere ihre Freizeit verbringen. Wenn Sie sich für Ihre Familie ein eigenes Zuhause wünschen und dabei Wert auf ein naturnahes Wohnumfeld legen, bietet dieses projektierte Einfamilienhaus in Gersfeld eine interessante Grundlage. Auf ca. 142,23 m² Wohnfläche stehen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Vorgesehen sind unter anderem drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den gemeinsamen Mittelpunkt des Hauses und schafft viel Raum für das tägliche Familienleben. Das zur Projektierung gehörende Grundstück umfasst ca. 480 m² und bietet damit auch außerhalb des Hauses Platz für Garten, Terrasse, Kinder und Ihre persönlichen Vorstellungen. Besonders interessant ist für mich bei diesem Angebot aber die Kombination: Ausreichend Wohnfläche für die Familie - und gleichzeitig ein Umfeld, in dem Natur und Freizeit direkt zum täglichen Leben dazugehören können. Die dargestellte Planung ist dabei der Ausgangspunkt. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können im Rahmen der technischen Möglichkeiten auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt werden. Auch beim Innenausbau entscheiden Sie bei allkauf, wie viel Sie selbst übernehmen möchten und in welchen Bereichen Sie professionelle Unterstützung wünschen. Dadurch können wir gemeinsam eine Lösung entwickeln, die zu Ihren handwerklichen Möglichkeiten, Ihrer verfügbaren Zeit und Ihrem Budget passt. Mein persönlicher Vorschlag: Schauen Sie sich nicht nur weitere Hausbilder und Grundrisse online an. Kommen Sie einmal ganz unverbindlich zu mir in mein eigenes allkauf-Haus in 36103 Flieden. Dort können Sie ein allkauf-Haus einmal ganz real erleben und sich selbst einen Eindruck von Raumgefühl und Möglichkeiten verschaffen. Anschließend sprechen wir bei einem Kaffee in Ruhe darüber: Welche Hausgröße passt zu Ihrer Familie? Wie sollte Ihr Grundriss aussehen? Welche Eigenleistungen möchten Sie übernehmen? Welche Unterstützung wünschen Sie? Welches Budget möchten Sie einhalten? Und welche Anforderungen haben Sie an Ihr Grundstück? Sie müssen beim ersten Termin noch keine Entscheidung getroffen haben. Genau dafür ist unser Erstgespräch da. Rufen Sie mich gerne direkt an und wir vereinbaren einen persönlichen Termin. Christian Rexroth Mobil: +49 160 99813135

Sonstiges
Wichtige Informationen zum dargestellten Angebot: Bei diesem Inserat handelt es sich um ein projektiertes Einfamilienhaus. Die dargestellte Planung dient als Grundlage für Ihr persönliches Bauvorhaben. Grundriss, Raumaufteilung, Ausstattung und gewünschte Ausbaustufe können im weiteren Planungsprozess im Rahmen der technischen Möglichkeiten individuell abgestimmt werden. Welche Eigenleistungen Sie selbst übernehmen möchten und in welchen Bereichen Sie professionelle Unterstützung wünschen, besprechen wir gemeinsam anhand Ihrer persönlichen Situation. Auch sämtliche konkreten Leistungen, Preise, Lieferzeiten und Garantien richten sich nach den für Ihr Bauvorhaben später gültigen Planungs- und Vertragsunterlagen. Mein persönliches Angebot an Sie: Kommen Sie zu einem unverbindlichen Erstgespräch in mein eigenes allkauf-Haus in 36103 Flieden. Dort können Sie ein allkauf-Haus ganz in Ruhe anschauen und sich selbst einen Eindruck verschaffen. Bei einem Kaffee sprechen wir anschließend über Ihre Wünsche, die passende Hausgröße, Grundrissmöglichkeiten, Eigenleistungen, Dienstleistungspakete, Ihr Budget und natürlich auch über das Thema Grundstück. Termine sind nach Absprache selbstverständlich auch am Wochenende möglich. Christian Rexroth Mobil: +49 160 99813135 E-Mail: [email protected] Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Vorstellungen persönlich kennenzulernen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.077,46 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Modern wohnen und beim Innenausbau flexibel bleiben.

Für die dargestellte Projektierung sind unter anderem moderne Haustechnik und verschiedene Möglichkeiten beim Innenausbau vorgesehen.

Genannt werden beispielsweise:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Aluminiumrollläden
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe
- verschiedene Möglichkeiten bei Bodenbelägen und Innenausstattung

Bei allkauf können Sie selbst mitentscheiden, wie viel Eigenleistung für Sie sinnvoll ist.

Vielleicht möchten Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen.

Vielleicht möchten Sie aufgrund von Beruf und Familie möglichst viel Unterstützung nutzen.

Oder Sie wählen eine Lösung dazwischen.

Welche Ausbaustufe zu Ihren handwerklichen Fähigkeiten, Ihrer verfügbaren Zeit und Ihrem Budget passt, besprechen wir gemeinsam.

Auch Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können im weiteren Planungsprozess im Rahmen der technischen Möglichkeiten auf Ihr konkretes Bauvorhaben abgestimmt werden.

Lagebeschreibung

Wohnen in Gersfeld - naturnah und familienfreundlich.

Das dargestellte Hausprojekt ist für den Raum 36129 Gersfeld vorgesehen.

Das Umfeld wird im aktuellen Datensatz als Wohngebiet beschrieben.

Laut Exposé befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten gut erreichbar in der Umgebung.

Gleichzeitig bietet Gersfeld ein naturnahes Umfeld mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Ob Wandern, Radfahren oder einfach Zeit draußen mit der Familie verbringen - gerade für Menschen, die Natur nicht nur am Wochenende erleben möchten, kann diese Wohnlage besonders interessant sein.

Die genaue Grundstückssituation sowie weitere Einzelheiten erläutere ich Ihnen gerne persönlich.

Sie besitzen bereits ein eigenes Grundstück?

Dann prüfen wir gemeinsam, welches Haus und welcher Grundriss dazu passen.

Auch wenn Sie noch ganz am Anfang stehen, können wir im Erstgespräch gemeinsam herausfinden, welche nächsten Schritte für Ihr Bauvorhaben sinnvoll sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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