Stilvolle Bauhaus-Architektur trifft auf durchdachte Funktionalität - Ihr Traumhaus mit allkauf Komfort und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
491.000 €
Grundstück
ca. 669 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
491.000 €
Grundstück
ca. 669 m²
66453 Gersheim - Reinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2647MXIE8AEP

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Objektbeschreibung

Wenn Sie einen eleganten und zeitlosen Wohnstil schätzen, bietet Ihnen unser Bauhaus Cult 1 die Möglichkeit, es mit einem stilvollen Satteldach auszustatten. Auf großzügigen 220 m² Wohnfläche erleben Sie und Ihre Familie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der nahezu komplett umlaufende Balkon im Obergeschoss lässt viel Tageslicht herein und schafft zahlreiche Plätze zum Entspannen im Freien. Direkt darunter befindet sich ein praktischer Carport, der Ihr Fahrzeug optimal schützt und gleichzeitig Platz spart. Die Treppe ist so konzipiert, dass sie sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss minimalen Raum einnimmt, wodurch weitläufige Flure oder eine großzügige Diele entstehen können. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder ganz nach Ihren individuellen Wünschen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren begegnen beim Hausbau Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen. Mit einem allkauf Fertighaus sind solche Risiken ausgeschlossen. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, höchste Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inklusive Dämmung - 3-fach verglaste Fenster - Aluminium-Rollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit - Kurze Lieferzeiten - Garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie - Eigenleistung zur Kostensenkung - Persönliche Beratung vor Ort allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllt, steht oft vor zahlreichen Unsicherheiten: Was, wenn Liefertermine nicht eingehalten werden? Oder der Innenausbau verzögert startet? Oder die Kosten plötzlich steigen? Nicht mit allkauf! Wir bieten Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14-wöchiger Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere modernen Fertighäuser überzeugen durch flexible Grundrissgestaltung, umfangreiche Inklusivleistungen und hochwertige Qualität. Perfekt für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten und Kosten reduzieren möchten. Mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sparen Sie doppelt: Beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden. Profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, um Ihr Ausbauhaus ganz oder teilweise selbst zu realisieren und so Ihre Baukosten deutlich zu senken. Unsere Garantien bieten Ihnen hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf die passende Lösung für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bauweise runden unser Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 669 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.000,00 €
Preis/m²
2.201,79 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inklusive Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Über 25.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

Lagebeschreibung

Das Haus wird auf einem realen Baugrundstück errichtet, das sich entweder bereits in Ihrem Besitz befindet oder sich aktuell in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Baugrundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer und ist bereits im Angebotspreis enthalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Grundstücksinformationen ausschließlich nach einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung stellen. Bei der Suche nach dem passenden Grundstück unterstützen wir Sie gern. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch über Ihr Bauvorhaben ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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