Modernes Bauhaus-Design trifft auf durchdachte Funktionalität - Ihr Traumhaus mit allkauf

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 676 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 676 m²
66453 Gersheim - Reinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQR3E1AJVW

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Objektbeschreibung

Wenn Sie zeitlose Eleganz schätzen, bietet Ihnen unser Bauhaus Cult 1 die Möglichkeit, es mit einem stilvollen Satteldach zu gestalten. Auf großzügigen 220 m² Wohnfläche erleben Sie und Ihre Familie erstklassigen Wohnkomfort. Der nahezu umlaufende Balkon im Obergeschoss sorgt für helle, freundliche Räume und lädt dazu ein, die Natur im Freien zu genießen. Unterhalb dieses Balkons finden Sie einen praktischen Carport, der Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und dabei Platz spart. Die Treppenanlage ist so konzipiert, dass sie sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss wenig Raum beansprucht, wodurch geräumige Flure oder eine einladende Diele möglich sind. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder ganz nach Ihren individuellen Wünschen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sind bei der Verwirklichung ihres Traumhauses mit Unsicherheiten konfrontiert, wie verzögerte Lieferzeiten oder verspäteter Innenausbau sowie unerwartete Mehrkosten. Mit einem allkauf Fertighaus sind diese Risiken ausgeschlossen. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, verbindliche Liefergarantien, höchste Sicherheit, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inklusive Dämmung - 3-fach verglaste Fenster - Aluminium-Rollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit - Kurze Lieferzeiten - Garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie - Eigenleistung zur Kostensenkung - Persönliche Beratung vor Ort allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht oft Unsicherheiten entgegen, etwa wenn Liefertermine nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert startet. Ebenso können unerwartete Kosten entstehen - bei allkauf sind solche Risiken ausgeschlossen. allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. Dadurch können Sie Kosten sparen und die Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anrechnen lassen. Das Angebot umfasst moderne Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Bauherren profitieren doppelt: durch günstige Hauspreise und eine reduzierte Finanzierung dank Eigenleistung. Die Kombination aus Qualität, kurzen Bauzeiten und individueller Planung macht allkauf Fertighäuser besonders attraktiv. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - jedes Haus kann individuell gestaltet und selbst ausgebaut werden. allkauf bietet flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik für jedes Wohnkonzept. Sie erhalten ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung, um den Innenausbau ganz oder teilweise selbst zu übernehmen, Kosten zu senken und Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien zu genießen. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen, vom Bungalow bis zur Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus, findet allkauf die passende Lösung für jedes Grundstück und jede Lebenssituation.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 676 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
2.192,83 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Inklusive Dämmung bei der Bodenplatte
- Fenster mit dreifacher Verglasung
- Umfangreiche Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1: Haustechnik mit Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket
* Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten
- Aluminium-Rollläden für optimalen Sonnenschutz
- Professionelle Architektenleistungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für gesunde Raumluft
- Bau-Sicherheitspaket inklusive
- Luftdichtigkeitsmessung
- Verschiedene Haustypen passend für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Möglichkeit zur Eigenleistung als Eigenkapital
- Über 25.000 realisierte Häuser
- Persönliche Beratung direkt bei Ihnen vor Ort

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause wird auf einem bereits existierenden oder in Planung befindlichen Baugrundstück errichtet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer und ist im Angebotspreis enthalten. Für detaillierte Grundstücksinformationen bitten wir um ein persönliches Gespräch. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach dem idealen Grundstück. Selbstverständlich ist es möglich, Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück zu realisieren. Wir freuen uns auf ein unverbindliches Beratungsgespräch zu Ihrem Bauprojekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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