Flexibles Einfamilienhaus in Gersheim - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 1700 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 1700 m²
66453 Gersheim - Bliesdalheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264GL66ESWBN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen Raum für individuelle Wohnträume. Das Objekt wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Das 1700 m² große Grundstück im Wohngebiet von Gersheim schafft die perfekte Basis für ein familienfreundliches Wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihren Hausbau sorgenfrei machen. Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten und Vorstellungen selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen dabei maßgeschneiderte Unterstützung - von der kompletten Profibegleitung bis zur maximalen Ersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, Bau-Sicherheitspakete, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und -typen und vieles mehr. Unsere Fertighäuser verbinden Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Seit über 35 Jahren bauen wir Ihre Traumhäuser mit höchstem Qualitätsanspruch und großer Erfahrung - für Sicherheit und Zufriedenheit bei Ihrem Hausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
3.098,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Als Bodenbelag können Sie nach Ihren Vorlieben wählen - sei es warme Holzoptik, pflegeleichter Vinylboden oder robuste Fliesen. Diese sind nicht nur optisch ansprechend, sondern bieten auch hohe Strapazierfähigkeit und Komfort. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Das Gebäude entspricht den neuesten Standards als Passivhaus, im Neubaustandard sowie den KfW 40 und KfW 55 Richtlinien, was Ihnen maximale Energieeinsparungen und ein gesundes Raumklima garantiert.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Gersheim. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und bieten Komfort für die ganze Familie. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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